Kaufpreis 518.000 €
12623 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 518.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - Effizienzhaus (KfN 40 mit QNG Siegel )- Förderfähig mit Familienförderung Programm 300- oder Programm 297/298- Bau- Sicherheitspaket- Architektenleistung- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Echtholztreppe in verschiedenen Farben- Versicherungspaket während der Bauphase- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden- Blower- Door- Test- iPad* inkl. Ausbauanleitung als e-Book (*nur in Verbindung mit der Bemusterung)- KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten Objekt: Erleben Sie den unvergleichlichen Charme Berlins und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim im idyllischen Stadtteil Mahlsdorf. Dieses exklusive, nach Kundenwünschen projektierte Fertighaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 289 m² erwartet Sie ein wahres Juwel im Herzen eines ruhigen Wohngebiets. Lassen Sie sich von den unzähligen Möglichkeiten und der herausragenden Qualität unseres Projekts begeistern.Die Lage des Grundstücks könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl ein Bahnhof als auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Kindergärten. Dies macht Mahlsdorf zu einem idealen Standort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Nachbarschaftsatmosphäre - hier sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur einen Steinwurf entfernt.Mit dem allkauf Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" erhalten Sie eine maßgeschneiderte Lösung, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt ist. Wir kümmern uns um die wichtigen Schritte wie Estrichverlegung, Sanitär- und Heizungsinstallation sowie Elektroarbeiten - so haben Sie mehr Zeit, sich auf den kreativen Teil Ihres Projekts zu konzentrieren: Den Trockenbau übernehmen Sie selbst! ### Die Highlights Ihres zukünftigen Traumhauses**1. Energieeffizienzwand:** Profitieren Sie von modernster Bauweise mit maximaler Energieeffizienz. Unsere speziell entwickelten Wände sorgen für ein angenehmes Raumklima und halten Ihre Energiekosten niedrig.**2. Echtholztreppe:** Ein echter Hingucker in Ihrem neuen Zuhause! Die hochwertige Echtholztreppe verbindet Funktionalität mit ästhetischem Anspruch und verleiht Ihrem Haus einen exklusiven Charakter.**3. Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung:** Modernste Technik sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe arbeitet effizient und kostengünstig, während die Fußbodenheizung eine gleichmäßige Wärmeverteilung garantiert.**4. Be- und Entlüftungsanlage:** Frische Luft für Ihr Wohlbefinden! Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage sorgt stets für ein gesundes Raumklima und verhindert Feuchtigkeitsprobleme.**5. 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen:** Genießen Sie Ruhe und Sicherheit dank hochwertiger Fenster mit ausgezeichnetem Schallschutz. Die integrierten Rollläden bieten zusätzlichen Schutz vor Sonne und Einbruch.**6. Lichte Raumhöhe 2,75 m:** Großzügigkeit pur! Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m wirken Ihre Räume noch offener und heller - Ihre Wohnträume werden wahr!**7. TOXPROOF Gütesiegel:** Vertrauen Sie auf schadstoffgeprüfte Materialien für ein gesundes Wohnumfeld - zertifiziert durch das TOXPROOF Gütesiegel.### Maximaler Komfort mit allkauf DienstleistungspaketenUnsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, genau das Maß an Unterstützung zu wählen, das Sie benötigen:- **Dienstleistung Elektro:** Von der Lieferung des Elektromaterials über die Kabelverlegung bis hin zur Montage von Schaltern und Steckdosen - wir sorgen dafür, dass Ihr Haus sicher verkabelt ist. - **Dienstleistung Heizung/Sanitär:** Unsere Experten installieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle nötigen Heizkörper und sanitären Anlagen gemäß DIN-Norm. - **Dienstleistung Estrich:** Wir übernehmen die Dämmung sowie den fachgerechten Einbau des Estrichs für eine solide Grundlage Ihres Traumhauses.Mit unserer Festpreisgarantie haben Sie stets volle Kostenkontrolle - keine bösen Überraschungen! Kurze Lieferzeiten und unsere Liefergarantie sichern Ihnen zudem eine termingerechte Fertigstellung Ihres Projekts zu.Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum, um aus einer Vielzahl an Markenprodukten genau die Ausstattung auszuwählen, die Ihren individuellen Stil unterstreicht. Von Bodenbelägen über Fliesen bis hin zu Badezimmerarmaturen - hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt!Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Berlin-Mahlsdorf. Lassen Sie sich persönlich beraten und starten Sie schon bald in ein neues Kapitel voller Wohnkomfort und Lebensqualität! Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: provisionsfrei
