Kaufpreis 469.800 €
15741 Bestensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 469.800 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - Effizienzhaus (KfN 40 mit QNG Siegel )- Förderfähig mit Familienförderung Programm 300- Bau- Sicherheitspaket- Architektenleistung- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Echtholztreppe in verschiedenen Farben- Versicherungspaket während der Bauphase- 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden- Blower- Door- Test- iPad* inkl. Ausbauanleitung als e-Book (*nur in Verbindung mit der Bemusterung)- KingSize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten Objekt: Stellen Sie sich vor, Sie könnten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Ein Haus, das nicht nur Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt, sondern auch höchste Qualitätsstandards und modernste Technik bietet. Willkommen in Bestensee, wo Ihr neues Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von 539 m² entsteht - in einem idyllischen Wohngebiet, das alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.#### Perfekte Lage für Familien und PendlerBestensee zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und macht das Pendeln zum Kinderspiel. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Grundschule und Kindergarten - optimal für Familien mit Kindern. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben benötigen.#### Flexibilität durch die allkauf DienstleistungspaketeBei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses haben Sie die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Das Dienstleistungspaket **Active Time für Ambitionierte** ist bereits im Preis enthalten und bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Hierbei übernimmt allkauf die Installation von Estrich, Sanitäranlagen, Heizungen sowie Elektroinstallationen. Den Trockenbau können Sie selbst übernehmen, um zusätzliche Kosten zu sparen und Ihr handwerkliches Geschick unter Beweis zu stellen.#### Was beinhaltet das Dienstleistungspaket Active Time?- **Elektroinstallation:** Die Elektroarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Zuerst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel nach dem Einbringen der Dämmung. Nach Abschluss dieser Arbeiten werden Schalter und Steckdosen installiert.- **Heizung/Sanitär:** Allkauf montiert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und sämtliche Heizkörper inklusive Thermostatventile gemäß Wärmebedarfsberechnung. Die Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen werden DIN-gerecht verlegt.- **Estrich:** Die Dämmung wird aus Polystyrol-Hartschaumplatten geliefert und verlegt, gefolgt von einer PE-Folie als Trennlage. Abschließend wird der Estrich eingebaut.#### Energieeffizienz und hochwertige AusstattungIhr zukünftiges Zuhause wird höchsten Energieeffizienzstandards gerecht. Es verfügt über eine innovative Energieeffizienzwand, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung für maximalen Wohnkomfort. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Schallschutz.Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl, während erhöhte Fenster und Türen zusätzlich für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) und garantieren somit ein gesundes Wohnklima.#### Garantierte Qualität und SicherheitMit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie geben Ihnen die notwendige Planungssicherheit beim Bau Ihres Traumhauses. Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass alle Bauteile pünktlich ankommen und der Bauprozess reibungslos abläuft.#### Bemusterung im eigenen BemusterungszentrumEin weiterer Vorteil: Im allkauf Bemusterungszentrum können Sie aus einer Vielzahl von Markenprodukten wählen - ganz nach Ihrem Geschmack. Ob Bodenbeläge, Fliesen oder Sanitärobjekte - hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus bis ins kleinste Detail individuell zu gestalten.#### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und lassen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Traumhauses in Bestensee.### Die allkauf Dienstleistungspakete:**VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie uns den Großteil der Arbeit übernehmen.**AMBITIONIERTE:** Eine perfekte Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung.**HEIMWERKER:** Für maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: 5,85%Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
