Kaufpreis 348.000 €
17139 Malchin
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 348.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Malchin mit seinen ca. 10.000 Einwohnern ist eine kleine Kreisstadt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Stadt liegt in der Mecklenburgischen Schweiz, in der Nähe der Städte Neubrandenburg und Waren (Müritz). Die Umgebung ist geprägt von wunderschönen Seen, Wäldern und sanften Hügeln.Die angebotene Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Malchin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere wichtige Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut.Malchin bietet seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität in ländlicher Umgebung. Die Nähe zur Natur und die Ruhe machen die Stadt besonders attraktiv für Familien, aber auch für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht außerdem Ausflüge in die umliegenden Städte und an die nahegelegene Ostsee. Ausstattung: . Stein auf Stein, Innen- und Außenmauerwerk. Luft-Wasser-Wärmepumpe. Fußbodenheizung. Fliesenarbeiten in Bäder, Flur, HWR und Küche. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Architektenleistungen, Statik, Energieausweis. Freie RaumaufteilungEs fällt keine Käufercourtage auf das Grundstück an.Die Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notargebühren) sowie auch die Baunebenkosten wurden hier noch nicht berücksichtigt.Gerne ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung und planen mit Ihnen Ihr persönliches Haus. Objekt: Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, welches sich durch seine gehobene Ausstattung auszeichnet. Das Haus bietet auf eine netto Raumfläche von insgesamt 151,23m² ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern.Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche mit angrenzender Speisekammer lässt keine Wünsche offen und eignet sich perfekt für gemütliche Kochabende mit der Familie. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer kann zudem über einen begehbaren Kleiderschrank gestaltet werden. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.Der Bodenbelag kann nach Wunsch des Käufers ausgewählt werden. Zur Auswahl stehen Fliesen, Teppichboden oder Vinylboden.Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet und ist somit ein Erstbezug.Das Grundstück hat eine Größe von 851 m² und bietet ausreichend Platz für einen Garten, der nach den individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann.Insgesamt bietet das Einfamilienhaus eine moderne und hochwertige Ausstattung sowie genügend Platz für eine Familie in ruhiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: provisionsfrei
