Kaufpreis 279.000 €
27478 Cuxhaven
Zimmer 4
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 4
Größe: 134 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Ausstattung: - 4 lichtdurchflutete Reihenhäuser mit lichtdurchfluteten Räumen- Kernsaniert und modernisiert- Ca. 8% Rendite, ideal für Investoren- 3 teilüberdachte Terrassen, perfekt für entspannte Abende- Moderne Badezimmer, hochwertig ausgestattet- Flachdach ohne Dachschrägen, großzügige Raumaufteilung- 4 Einbauküchen mit modernen Geräten- 2 Parkplätze zu im Preis inbegriffen - Sehr ruhige Lage in Waldnähe, ideal für Naturliebhaber- Nähe zur Nordsee, perfekt für Erholung und Freizeit Objekt: Willkommen zu Ihrer neuen Investitionsgelegenheit in idyllischer Lage! Wir bieten vier lichtdurchflutete Reihenhäuser, die kürzlich einer umfangreichen Kernsanierung und Modernisierung unterzogen wurden. Diese Immobilien vereinen hochwertige Ausstattung und modernes Design mit einer beeindruckenden Rendite von ca. 8% - optimal für Investoren.Die Reihenhäuser verfügen über großzügige, lichtdurchflutete Räume und Flachdächer, die für ein modernes und offenes Raumgefühl ohne Dachschrägen sorgen. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen Einbauküche und modernen Geräten ausgestattet. Zudem bieten drei teilüberdachte Terrassen den perfekten Ort für entspannte Abende im Freien.Die modernen Badezimmer sind ebenfalls hochwertig ausgestattet und tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Zwei Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.Die ruhige Lage in unmittelbarer Waldnähe ist ideal für Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zur Nordsee, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet.Von den vier Reihenhäusern sind drei Einheiten vermietet, während eine Einheit frei ist und sich ideal zur Selbstnutzung oder als Zweitwohnsitz eignet. Es besteht die Möglichkeit, mehrere Einheiten zusammenzulegen oder das Anwesen durch den Anbau eines Wintergartens zu erweitern.Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert hohe Renditechancen mit erstklassigem Wohnkomfort und hervorragender Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Werte steigernde und renditestarke Immobilie zu investieren.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Chance näher vorstellen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin. Sonstiges: Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann sind wir der ideale Ansprechpartner!Wir bieten nicht nur umfassende und professionelle Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie, sondern auch attraktive Provisionen für Tippgeber. Wenn Sie uns einen Eigentümer empfehlen, der seine Immobilie über uns verkauft, belohnen wir Ihre Vermittlung mit einer Tippgeberprovision.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.56, Distanz zur Grundschule: 0.67, Distanz zur Realschule: 0.95, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.71, Distanz zum Gymnasium: 6.15, Distanz zum Flughafen: 5.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.37, Distanz zur Autobahn: 3.23, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.86 Provision: 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
