Kaufpreis 630.000 €
38543 Hillerse
Zimmer 20
Größe 665 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 630.000 €
Zimmer: 20
Größe: 665 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 7 Stellplätze Lage: Volkse, ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Hillerse im Landkreis Gifhorn, Niedersachsen, besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und die starke Gemeinschaft. Die umliegenden Felder und Wälder, das nahegelegene Naturschutzgebiet sowie die Winkler Heide sind nur einige der schönen Aspekte dieser ländlichen Gegend.Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B214 und die Nähe zu den Städten Gifhorn und Braunschweig ist Volkse gut erreichbar, während es gleichzeitig eine angenehm abgeschiedene und entspannte Lebensqualität bietet.Das Dorf Volkse bietet eine charmante ländliche Atmosphäre, die durch die umliegende Natur und das dörfliche Leben in Hillerse bereichert wird. Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man kleine Geschäfte, Gasthäuser und gemütliche Spazierwege. Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit in Gifhorn und auch das Mühlenmuseum ist nur 13 Kilometer entfernt.Diese reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Volkse in der Gemeinde Hillerse zu einem optimalen Ort für Ihr neues Zuhause. Objekt: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück aus dem Jahre 1909 befindet sich in dem schönen Ort Volkse ein Ortsteil von Hillerse, welcher zur Samtgemeinde Meinersen und dem Landkreis Gifhorn zugehörig ist.Die Immobilie besteht insgesamt aus 7x Wohneinheiten, verfügt über ca. 665,00 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von ca. 1.661,00 m².Die Kaltmiete, die durch die Vermietung des Mehrfamilienhauses erziehlt wird, beträgt ca. 3.050,00€/mtl.Die Lagerräumlichkeiten von ca. 94,00m² wurden bis dato noch nicht vermietet und bieten somit weiteres Renditepotenzial.Das Mehrfamilienhaus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Der Bodenbelag ist mit Teppich-, Fliesen- und Vinylboden ausgelegt. Für die Immobilie wurden Fenster mit Holzrahmen und Zweifachverglasung verwendet.Zu dem Objekt gehören im Außenbereich insgesamt 7x Kfz-Stellplätze, die im Preis inkludiert sind.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir sind rund um die Uhr, auch spätabends oder am Wochenende, durchgehend erreichbar. Rufen Sie jetzt an Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 7,41% inkl. gesetzl. MwSt.