Kaufpreis 299.900 €
81369 München
Zimmer 1
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 299.900 €
Zimmer: 1
Größe: 32 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: München Obersendling ist ein begehrter Stadtteil im südlichen Teil der bayerischen Landeshauptstadt. Die Lage dieses Stadtteils vereint die ideale Kombination aus städtischer Annehmlichkeit und grüner Umgebung. Obersendling ist für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsverbindungen bekannt. Die Autobahn A95 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das Münchner Stadtzentrum sowie an die umliegenden Regionen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind hier gut ausgebaut, mit U-Bahn- und Buslinien die die Bewohner mit der Innenstadt und anderen Teilen Münchens verbinden.Für Naturliebhaber bietet Obersendling eine Vielzahl von grünen Oasen, darunter den nahegelegenen Forstenrieder Park und den idyllischen Flaucher, die sich perfekt für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien eignen.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen sind in Obersendling ebenfalls reichlich vorhanden. Familien schätzen die Nähe zu Schulen und Kindergärten.Insgesamt ist München Obersendling ein attraktiver Ort für Menschen, die das städtische Leben schätzen. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums und die lebendige Nachbarschaft machen diesen Stadtteil zu einem äußerst begehrten Wohnort in München. Ausstattung: - Kunststofffenster - Vinylboden- Neuwertiges Badezimmer- Abstellraum- Großer Balkon zum ruhigen Innenhof- Küchenzeile samt Marken-Elektrogeräten - Komplettmöblierung- Kellerabteil - Türöffner mit Gegensprechanlage - Lift- Fahrradabstellraum - U. v. m. Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem soliden Investment?Das ist eine seltene Gelegenheit: Wir freuen uns, Ihnen eine aufwendig sanierte und möblierte Wohnung im beliebten Stadtteil München Sendling anbieten zu können. Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 27 Wohneinheiten. Absolut ruhig zum Innenhof gelegen, ideal geschnitten und aufwendig saniert. Das Mobiliar ist im Kaufpreis beinhaltet und umfasst neben sämtlichen Möbeln auch eine hochwertige Markeneinbauküche. Somit können Sie die Wohnung entweder sofort vermieten oder selbst bewohnen. Überzeugen Sie sich gerne im Rahmen einer Besichtigung von dieser schönen Immobilie. Sonstiges: Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt., fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag gem. §656c BGB). Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
