Kaufpreis 434.000 €
42369 Wuppertal
Zimmer 5
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 434.000 €
Zimmer: 5
Größe: 122 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich in einem urbanen Umfeld, das von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern geprägt ist. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die das alltägliche Leben bereichern. Wuppertal ist bekannt für seine grünen Flächen und Parks, die in der Umgebung ebenfalls zu finden sind und Möglichkeiten zur Erholung bieten.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in der Regel gut, sodass man schnell in andere Stadtteile oder zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gelangt. Zudem ist Wuppertal für seine einzigartige Schwebebahn bekannt, die eine interessante Möglichkeit bietet, die Stadt zu erkunden.Insgesamt bietet die Lage des Grundstücks eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und Zugang zur Natur, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort macht. Ausstattung: Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Frischluftkühlung, kein Gas oder Öl notwendigWärmepumpe lässt sich auch mit dem enthaltenen Apple Ipad steuernEdle Alu-Rollläden3-fach VerglasungBodenplatteVersicherungen zum Bauen und inklusive BaufinanzierungsschutzIhre Eigenleistung ist nach ZAF:Malerarbeiten innenBödenInnentürenFliesenarbeitenSanitäre Objekte Objekt: Was braucht eine junge Familie, um sich in den eigenen vier Wänden wohlzufühlen? Natürlich viel Platz für alle großen und kleinen Bewohner. Doch damit ist es noch nicht getan. Genauso wichtig wie das Platzangebot sind eine funktionale Grundrissaufteilung, lichtdurchflutete Räume und ein gesundes Wohnumfeld, in dem die Kinder unbeschwert aufwachsen können. Wie das perfekte Familiendomizil aussehen kann, zeigt dieses Planungsbeispiel. Von außen versprüht das Fertighaus einen frischen, jugendlichen Charme. Formschöne Details wie der Rechteck-Erker mit Flachdach und die Eingangsüberdachung im L-Design setzen den schlichten, quaderförmigen Baukörper gekonnt in Szene. Unterstrichen wird das moderne Erscheinungsbild durch die in einem dezenten Sandton abgesetzten Fassadenflächen und die Fenster in verschiedenen Formaten. Den oberen Abschluss bildet ein Satteldach mit schmalen Dachüberständen. Der Hauseingang liegt auf der Giebelseite, er kann aber auch auf der Traufseite platziert werden. Das Erdgeschoss wird über eine lange Diele erschlossen. Im vorderen Bereich liegen mit einer Gästetoilette, dem Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum und einem flexibel nutzbaren Zimmer die Nebenräume. Zum Garten hin erstrecken sich die großzügig dimensionierten Gemeinschaftsräume, wo das familiäre Miteinander stattfindet. Während die Eltern das Abendessen vorbereiten, können die Kinder ihre Hausaufgaben am großen Esstisch erledigen oder die Freiflächen mit dem Bobbycar unsicher machen - natürlich immer unter Aufsicht. Und nach dem Essen kuscheln sich alle auf der großen Couch zusammen und schauen noch ein wenig fern, bevor es ins Bett geht. Die Privaträume sind im Dachgeschoss untergebracht. Mit einem Kniestock von 1,60 m präsentieren sie sich genauso großzügig wie die Räume eine Etage tiefer. Zwei annähernd gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafraum mit geräumigem Ankleidebereich und ein großes Familienbad bieten Ruhe und Entspannung für eine vierköpfige Familie. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch dieses Familienhaus aus ökologischen Materialien gebaut - allen voran der Naturbaustoff Holz, der ein wohngesundes Raumklima schafft.im obigen Preis ist das Grundstück und das Haus enthaltenNebenkosten kommen hinzu Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
