Kaufpreis 1.299.000 €
85375 Neufahrn b. Freising
Zimmer 10
Größe 272 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 1.299.000 €
Zimmer: 10
Größe: 272 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für RuhesuchendeBildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und KindergartenNahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 2 kmAnbindung: Bus, S-Bahn und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Neufahrn bei Freising, dank 3 Einliegerapartments optimal als Ihr neues Zuhause mit Refinanzierungsoption+ Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 706 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse, zwei Balkone und ein Wintergarten bereichern das Erlebnis + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Holzparkettboden umfasst, Energieeffizienz-Pluspunkt: Solarenergie+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank 3 Garagen Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!_____________________________________________________Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.960,00 EUR Stichworte: Nutzfläche: 417,00 m², Gesamtfläche: 272,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
