Kaufpreis 664.229 €
85395 Attenkirchen
Zimmer 4
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 664.229 €
Zimmer: 4
Größe: 125 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass direkte Gespräche über Grundstücke nicht geführt werden. Stattdessen bieten wir einen umfassenden und kostenlosen Grundstücksservice für alle unsere Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück behilflich sein möchten.Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir verfügen über stets aktuelle Grundstücksangebote, die wir nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, das passende Grundstück auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Ausstattung: Bestes Preis-Leistungsverhältnis gibt es laut Focus Money nur bei allkauf Haus!!!Qualität und sehr hohe Energieeffizienz zum unschlagbaren Preis. Dieses Haus ist durch seine Technik und dem optimalen Wärmeschutz KFW und KFN förderfähig.ENTHALTEN IM ANGEBOT:- Grundstück- Kingsize Decken mit 2,75m- Wärmepumpe von ELCO, Buderus mit Kühlfunktion(mit Aufpreis)- Kontrolierte Be- und Entlüftungsanlage- Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag)- Min. KFW55 Effiezienzhaus und 40, 40+ möglich!- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller Möglich!!)- Klima Plus Wände- Dreifachverglaste Fenster- Moderne Haustüre in Massiv Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung- mineralischer Struktur Aussenputz (weiß)- Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten- Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation- Heizungsmontage- Energieausweiß- 1 Jahr Versicherungspaket durch R&VZu diesem Angebot kommt der Restausbau und die Baunebenkosten.Wir haben mehr als 100 Haustypen für sie im Portfolio, die durch sie individuell planbar sind und dabei können sie verschiedene Ausbaustufen auswählen von Ausbau Haus bis hin zum bezugsfertigem Wohntraum.Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus oder Stadtvilla: Es ist alles möglich. Ob Single, Paare oder Familie, für jeden ist der passende Haustyp dabei. Von 114 Qm bis zu 275 Qm finde ich mit ihnen den passenden Haustypen in der richtigen Größe. Objekt: **Exklusive Neubau-Projektierung in Attenkirchen: Ihr Weg zum maßgeschneiderten Traumhaus**Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Inmitten des charmanten Wohngebiets von Attenkirchen erwartet Sie ein exklusives Neubau-Projekt, das keine Wünsche offenlässt. Dieses individuell gestaltbare Fertighaus bietet Ihnen nicht nur maximale Flexibilität bei der Planung und Gestaltung, sondern auch modernste Energietechnologien und höchsten Wohnkomfort.**Details zum Objekt:**- **Wohnfläche:** 125 m²- **Grundstücksgröße:** 650 m²- **Zimmeranzahl:** 4.0 Zimmer- **Etagen:** 2- **Schlafzimmer:** 3- **Badezimmer:** 1 sowie ein zusätzliches Gäste-WC- **Befeuerungsart:** Wärmepumpe (KFW55 Standard)**Energieeffizienz und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau**Dieses Projekt entspricht dem KFW55 Standard und setzt somit auf höchste Energieeffizienz. Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Durch den Einsatz dieser fortschrittlichen Technologie profitieren Sie von einer nachhaltigen und umweltschonenden Heizlösung, die gleichzeitig für ein angenehmes Raumklima sorgt.**Individuelle Gestaltungsfreiheit - Ihr Haus, Ihre Regeln**Das Besondere an diesem Projekt ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ob Außen- oder Innenplanung - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Alle Entscheidungen hinsichtlich Design und Ausstattung liegen ganz bei Ihnen. Sie haben die Freiheit, jeden Winkel Ihres zukünftigen Zuhauses nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Sollten Sie handwerklich begabt sein und möchten den Innenausbau selbst übernehmen? Kein Problem! Unsere Ausbauhäuser sind perfekt dafür ausgelegt, dass Sie aktiv mitgestalten können. Und wenn Sie professionelle Unterstützung bevorzugen, bieten wir Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an:1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Ideal für diejenigen, die ihre Zeit lieber anderweitig nutzen möchten.2. **AMBITIONIERTE:** Für alle, die zwar gerne selbst Hand anlegen, aber dennoch auf professionelle Hilfe nicht verzichten wollen.3. **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung - ideal für wahre Heimwerkerprofis.**Die allkauf Dienstleistungspakete - Für jede Anforderung das passende Paket**Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder unsere Profis zu beauftragen.**Unschlagbare Vorteile unserer Ausbauhäuser**1. **Kosteneffizienz:** Durch Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie bares Geld und profitieren von sogenannten Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe durch Ihre Bank. 2. **Individuelle Beratung jederzeit:** Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses. 3. **Nachhaltigkeit:** Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz, was nicht nur ein gutes Raumklima garantiert, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. 4. **Haustypenvielfalt:** Egal ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei uns finden Sie garantiert das passende Objekt für Ihren Geschmack. 5. **Jahrzehntelange Erfahrung:** Seit über 35 Jahren bauen wir Fertighäuser mit höchster Qualität und größter Kundenzufriedenheit.**Inklusivleistungen im Basispreis**Bei uns erhalten Sie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien**Maximale Sicherheit und garantierte Fertigstellung**Mit allkauf entscheiden Sie sich für höchste Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellungstermine und eine Festpreisgarantie sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim reibungslos Wirklichkeit wird.Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Attenkirchen! Lassen Sie sich von unseren Experten beraten und starten Sie in eine sichere Zukunft in Ihrem maßgeschneiderten allkauf-Fertighaus. Sonstiges: Kontaktieren Sie unseren kompetenten Berater Daniel Ernemann gerne für ein persönliches Gespräch, um herauszufinden. Wir sind bestrebt, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhaus mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite zu stehen.Ihre Zufriedenheit liegt uns sehr am Herzen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
