Kaufpreis 959.000 €
12623 Berlin
Zimmer 8
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 959.000 €
Zimmer: 8
Größe: 196 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: LIMITIERTE SOMMER-AKTION: ANGEGEBENE SOMMERPREISE NUR FÜR KURZE ZEIT! JETZT ANFRAGEN UND BESICHTIGUNG SICHERN!Investieren Sie mit Intelligenz: Bezugsfertige Maisonette-Wohnung für große Familien oder als Kapitalanlage! Beide Etagen sind separat betretbar, barrierefrei und vielseitig nutzbar! ÜBERGABE NACH VEREINBARUNGDie hier angebotene exklusive Neubau-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. OG des modernen Wohnquartiers in bester Wohnlage von Berlin-Mahlsdorf. Diese einzigartige Wohneinheit präsentiert sich auf 2 Ebenen mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 197 m² und begeistert sofort mit insgesamt 8 lichtdurchfluteten Zimmern und 4 Balkonen - ob mit Blick zur Straße oder in den ruhigen Innenhof. Beide Etagen der Wohnung können zudem separat und barrierefrei über den Fahrstuhl erreicht werden. Aus diesem Grund ist diese großzügige Wohneinheit eine perfekte Wahl für Familien mit Kind oder Kindern unterschiedlichen Alters und für das generationsübergreifende Wohnen. Die oberste Etage kann zudem nach Bedarf auch in eine Einliegerwohnung umgestaltet werden. Ausstattung: | NEUBAU Innenhofseite| Barrierefrei u. rollstuhlgerecht| Moderne, gehobene Ausstattung| Großzügige Raumhöhen| Funktionaler Hauswirtschaftsraum| Grundrisse individualisierbar für alle Lebenssituationen| Hohe Energieeffizienz (A+)| Aufzug| Fahrrad- und Kinderwagenraum| Kellerabteil| 11 Pkw-Außenstellplätze mit Infrastruktur für E-Mobilität| Spielplatz im Hofbereich| Fußbodenheizung in allen Räumen separat regelbar| Design-Bad mit Dusche und Fenster| Ultraschnelles Internet durch den Glasfaseranschluss bis ins Haus| Elektrische Rollläden| Alle Fenster mit 3-fach-Verglasung... und vieles mehr. Lagebeschreibung: AUF EINEN BLICK:•Restaurant: 1 Min zu Fuß•Supermarkt "Netto": 3 Min zu Fuß•S-Bahnstation Birkenstein: 8 Min zu Fuß•3 x Kitas: 1 bis 10 Min zu Fuß•2 x Grundschulen: 5 bis 15 Min mit dem Fahrrad•Einstein-Gymnasium / Oberschule Mahlsdorf-Kaulsdorf: 10 bis 15 Min mit dem Fahrrad•Kaulsdorfer Seen: 20 Min mit dem Fahrrad•Großer Müggelsee: 20 Min mit dem Auto•Alexanderplatz: 40 Min mit der S-BahnDie Wohnung befindet sich mitten Grünen von Mahlsdorf, umgeben von von Ein- und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Privatgrundstücken und gepflegten Gärten.Der nächstgelegene S-Bahnhof ist nur 8 Gehminuten oder 2 Busstationen vom Haus entfernt. Von dort aus erreichen Sie den Alexanderplatz oder den Szenenbezirk Friedrichshain in nur 30 Minuten.In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich der bekannte Hoppegarten mit zahlreichen Kinderspielplätzen und Laufstrecken für Hobbysportler. Auch der nur wenige 100 Meter entfernte Graffplatz ist für eine oder andere Joggingrunde oder Yoga-Übungen hervorragend geeignet.Kitas, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Netto oder Rewe, Apotheken oder Kosmetikläden sind innerhalb von 1 bis maximal 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Provision: provisionsfrei
