Kaufpreis 679.000 €
12623 Berlin
Zimmer 4
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 679.000 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: LIMITIERTE SOMMER-AKTION: ANGEGEBENE SOMMERPREISE NUR FÜR KURZE ZEIT! JETZT ANFRAGEN UND BESICHTIGUNG SICHERN!Investieren Sie mit Intelligenz: Bezugsfertige Maisonette-Wohnung für große Familien oder als Kapitalanlage! Beide Etagen sind separat betretbar, barrierefrei und vielseitig nutzbar! ÜBERGABE NACH VEREINBARUNGNEUBAU MAISONETTE - WOHNUNG AUF 2 ETAGEN + 4 BALKONE Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet viel Licht und Raum für Familien mit Kind oder Kindern unterschiedlichen Alters sowie für generationsübergreifende Wohnen.Die Wohnung im 2.OG / 3.OG begeistert sofort mit einem funktionalen Grundriss und ca. 135 m² lichtdurchfluteten Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen und 4 großzügige Räume. Beide Etagen der Wohnung verfügen über jeweils 2 Balkone zum ruhigen Innenhof und in Richtung Straße und können separat und barrierefrei über den Fahrstuhl erreicht werden. Zudem haben Sie bei Bedarf die Möglichkeit, die obere Etage in eine getrennte Einliegerwohnung umzugestalten. Der Flur im 2.OG führt Sie in den offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit sich anschließendem Balkon Des Weiteren verfügt die Etage über ein großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon zum Innenhof und ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Zusätzlichen Platz zum verstauen bietet der Hauswirtschaftsraum.Im 3. OG befinden sich 2 weitere helle Zimmer, jeweils mit einem barrierefreien Balkon, sowie ein weiteres Tageslichtbad. Eines der Zimmer verfügt zudem über ein geräumiges und praktisches Ankleidezimmer.Im Innenhof lädt der lustige Spielplatz zum Toben ein.Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile. Sie haben bei uns die Möglichkeit, Ihren Wunschkeller zu konzipieren, um diesen z. B. als Hobby- oder Arbeitsraum zu nutzen.Die PKW-Stellplätze (auch mit Infrastruktur für E-Mobilität) können auf Anfrage zusätzlich erworben werden. Lagebeschreibung: Restaurant: 1 Min zu FußSupermarkt Netto;: 3 Min zu FußS-Bahnstation Birkenstein: 8 Min zu Fuß3 x Kitas: 1 bis 10 Min zu Fuß2 x Grundschulen: 5 bis 15 Min mit dem FahrradEinstein-Gymnasium / Oberschule Mahlsdorf-Kaulsdorf: 10 bis 15 Min mit dem FahrradKaulsdorfer Seen: 20 Min mit dem FahrradGroßer Müggelsee: 20 Min mit dem AutoAlexanderplatz: 40 Min mit der S-Bahn Ausstattung: | NEUBAU Innenhofseite| Wohnen mit Weitblick auf 2 Etagen| 2 Balkone| Barrierefrei| Beide Etagen können separat und barrierefrei über den Fahrstuhl erreicht werden| Die 2. Etage kann bei Bedarf in eine Einliegerwohnung umgestaltet werden| Moderne, gehobene Ausstattung| Großzügige Raumhöhen| Funktionaler Hauswirtschaftsraum| Grundrisse individualisierbar für alle Lebenssituationen| Hohe Energieeffizienz durch den KFW-55-Standard (A+)| Aufzug| Fahrrad- und Kinderwagenraum| Kellerabteil| 11 Pkw-Außenstellplätze mit Infrastruktur für E-Mobilität| Spielplatz im Hofbereich| Fußbodenheizung in allen Räumen separat regelbar| 2x Design-Bäder mit Dusche und Fenster| Ultraschnelles Internet durch den Glasfaseranschluss bis ins Haus| Elektrische Rollläden| Alle Fenster mit 3-fach-Verglasung... und vieles mehr. Provision: provisionsfrei
