Kaufpreis 465.000 €
51063 Köln
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine sehr schöne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rheinnähe. Eckdaten: - ca. 110 Quadratmeter - 3. OG (Dachgeschoss), kein Aufzug! - 3 Zimmer (großes Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer), kleine Abstellkammer - offene Küche mit Bar zum Wohnraum - großes Badezimmer - 2 Dachterrassen (eine große, Westseite; eine kleine, Ostseite/Straßenseite) - Kellerraum - Baujahr: ca. 1990 (Ausbau des Dachgeschosses) - Ich habe in ca. 150 Meter Entfernung einen Parkplatz angemietet. - Die Wohnung ist vermietet. Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden Bemerkungen: - Parkett in Wohn- und Schlafzimmer. - Klimaanlage in Wohn- Schlaf- und Arbeitszimmer (2022 erneuert). - Einbauschränke in Bad und Schlafzimmer - Badezimmer mit zwei Waschbecken, großer Eckbadewanne und verdeckter Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. - Brennwertgasetagenheizung (2021 erneuert)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
- Köln Mülheim (verkehrsberuhigte Tempo-30-Einbahnstraße),
- ca. 400 Meter bis zum Rheinboulevard (gute Freizeitmöglichkeiten)
- in ca. 700 Meter sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mehrere Stadtbahn- und Bus-Linien.
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im nahen Umfeld
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter