Kaufpreis 129.136 €
31061 Alfeld (Leine)
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 129.136 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich oberhalb des der Stadt Alfeld. Eine Wundervolle Aussicht über die ganze Stad von dem Sindel-Berg.Alfeld hat eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, darunter die Nähe zur B3 (Hannover- Göttingen), L485 nach Hildesheim und L484/B64 nach Holzminden. Ein eigener Bahnhof ist Teil der Hauptbahnlinie zwischen Hannover und Göttingen und bietet regelmäßige Verbindungen zu den Oberzentren.Dank dieser Anbindung ist der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen bequem über öffentliche Verkehrsmittel erreichbar, in nur 60 Minuten mit dem Auto erreichbar.Alfeld (Leine) ist ein Mittelzentrum und liegt etwa gleichweit zwischen den Oberzentren Göttingen (ca. 40 km entfernt) und Hannover (ca. 45 km entfernt). Der Marktbereich erstreckt sich über zwei Zonen und hat insgesamt etwa 80.000 Einwohner, wobei einige umliegende Gemeinden ländlich geprägt sind.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, FliesenBemerkungen:Moderne Badezimmer mit (60 x 60 cm) Betonoptik FliesenHochwertige VinylbodenbelägeNeue moderne Innentüren in WeißAußentüren in AnthrazitfarbeNeue weiße FensterbänkeNeue dreifachverglaste FensterBezugsfertig und alles in Weiß gestrichenHochwertige Einbauküche (auf Wunsch)BalkonEingebaute Raumlüfter für ständig frische und saubere Luft Objekt: Das Mehrfamilienhaus in der Karl Krösche Straße 6 und 8 in Alfeld (Leine) wurde 1968 in Massivbauweise von der KWG errichtet. Es besteht aus zwei Gebäuden: Haus 6 verfügt über 7 Wohnungen, während Haus 8 insgesamt 18 Wohneinheiten beherbergt. Beide Gebäude sind vollständig unterkellert.Im Zeitraum von 2023 bis 2024 wurde das Gebäude einer umfassenden Vollsanierung nach KfW 55 Standard unterzogen. Die Sanierung wird voraussichtlich bis zum 31. Oktober 2024 abgeschlossen sein. Diese umfangreiche Renovierung garantiert nicht nur die Einhaltung modernster Energiestandards, sondern schafft auch ein komfortables und zeitgemäßes Wohnumfeld für die zukünftigen Bewohner.Durch die hochwertige Ausstattung und die Einhaltung aller gesetzlichen Vorschriften wird das Mehrfamilienhaus in der Karl Krösche Straße 6 und 8 zu einem attraktiven und nachhaltigen Wohnort.Profitieren Sie von der KfW-Förderung.Alles rund um die KfW-Förderung wird bei der Besichtigung ausführlich erläutert und erklärt.Bitte schauen Sie im Exposé, es gibt verschiedene Wohnungen zur Auswahl.Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Stichworte: Nutzfläche: 5,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
