Kaufpreis 540.080 €
51515 Kürten
Zimmer 4
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2024
Kaufpreis: 540.080 €
Zimmer: 4
Größe: 141 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das äußerst attraktive und flache Grundstück besticht besonders durch seine zentrale und dennoch idyllische Lage in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Es handelt sich um ein voll erschlossenes Grundstück in einer reinen Wohnlage.Durch die zentrale Lage sind alle notwendigen Einrichtungen, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule, bequem und gut erreichbar. Aufgrund seiner Größe bietet das Grundstück neben dem Haus ausreichend Platz für einen wunderschönen Garten oder eine Spielfläche, was es nahezu ideal für eine Familie mit Kindern macht. Ausstattung: Was ist alles im Angebotspreis enthalten?- Architektenleistung (individuelle Hausplanung)- Pro-Time Paket (Elektro/Sanitär/Roh/Be-/Entlüftungsinstallation)- Geologisches Gutachten- Bauherrenversicherungen+ Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicherung+ Bauleistungsversicherung- Bauleiter- Blower-Door-Test- Ausbaubegleitung- Energieeffizienzstandard KfW 55 + Optional KfW 40 / KfW 40 plus, sprechen Sie uns an- Grundstück- Festpreisgarantie- Qualität "Made in Germany"- Keine Vorauszahlung+ Bezahlung erst nach Abnahme der einzelnen GewerkeZu allen Häusern gehört:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- 3-fach verglaste Fenster- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenBeschreibung der Materialpakete:Materialpaket 1:Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungMaterialpaket 2:Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Zu jedem allkauf-Haus erhalten Sie außerdem ein iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook.Was wir Ihnen sonst noch bieten:- Kostenlose Bauberatung- Gesamtbaukostenschätzung mit konkreten Zahlen- Finanzierungsberatung- Bauen ohne Eigenkapital- Fördermittelberatung+ KfW 55+ KfW 40+ KfW 40 plusBereits seit mehr als 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 20.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür. Bauen mit allkauf-Haus heißt, mit dem Marktführer bauen (über 20 % Marktanteil in Deutschland). Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Domizil in Kürten! Dieses geplante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 141.35 m² und einem Grundstück von 1230.00 m² ausreichend Raum, um sich frei zu entfalten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht, sondern auch langfristig Kosten einspart.Was dieses Angebot besonders attraktiv macht, ist das integrierte Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Mit diesem Paket haben Sie die Möglichkeit, den Ausbau Ihres neuen Zuhauses eigenhändig vorzunehmen und dabei kräftig zu sparen. Wir übernehmen für Sie die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig gestalten können.Mit allkauf als Partner an Ihrer Seite profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie sowie garantierten Sicherheitsstandards und einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Darüber hinaus erhalten Sie ein Haus mit einer energieeffizienten Wandkonstruktion, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, einer Be- und Entlüftungsanlage sowie hochqualitativen Fenstern mit Dreifachverglasung. Die großzügige Raumhöhe beträgt 2,75 Meter und alle Materialien sind schadstoffgeprüft.Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuell gestalteten allkauf Traumhauses in Kürten und freuen Sie sich auf ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!----------Informationen über die Firma allkauf:allkauf: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung.Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden hegt, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich geplant? Nicht so bei einem allkauf Fertighaus!allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie. Sonstiges: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
