Kaufpreis 339.500 €
91567 Herrieden
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2024
Kaufpreis: 339.500 €
Größe: 120 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Auch die Verkehrsanbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Busverbindungen in unmittelbarer Nähe und Bahnverbindungen ab Ansbach oder Wiedersbach ermöglichen eine flexible Mobilität fast ohne eigenes Auto. Dies ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst praktisch für Pendler und Menschen, die die Vorzüge des öffentlichen Nahverkehrs schätzen.Zusammenfassend bietet das Wohnbaugrundstück in Herrieden eine perfekte Symbiose aus einer idyllischen Mikrolage und einer exzellenten Makrolage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer naturnahen Umgebung zu verwirklichen und gleichzeitig von der Leichtigkeit der Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsverbindungen zu profitieren. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage Ausstattung: Das stilvolle Einfamilienhaus wird in Modulhaus Bauweise konzipiert und gebaut. Deshalb kann es nach Ihren individuellen Wünschen vergrößert oder verkleinert ganz nach Ihren Bedürfnissen geplant werden. Ob als Einfamilienhaus, Anbauhaus, Aufbauhaus oder Mini Haus, Ihr neues Zuhause ist immer ein Unikat.Einzigartige Konstruktion und Aufbau der Module entsprechen den neuesten europäischen Standards und Technologien. Zusammen mit Erfahrung, einem hohen Maß an Produktionsqualität und unter Verwendung von hochwertigen Materialien bieten wir unseren Kunden Individualität und ein ausgezeichnetes Produkt.IHR VORTEIL: aufgrund explodierender Lebensunterhalts- und Baukosten können Sie so Ihr Eigenheim entsprechend anpassen und auch auf kleinesten Raum wohnen ohne sich in der Lebensqualität einschränken zu müssen. Unsere Modulbauweise bietet Ihnen hier die idealste Lösung sich einen ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen ohne sich ein Leben lang verschulden zu müssen.Sie sind bereits Eigentümer einer Bestandsimmobilie und möchten diese individuell erweitern - z.B. eine Wohnraumvergrößerung oder einen Büroanbau? Auch hier haben wir die perfekte Lösung durch eine individuelle Konzeption und einer bedarfsgerechten Planung und Umsetzung.Unsere Module können an einen Bestand angebaut oder auch auf Flachdächern bei geeigneter Statik als Aufstockung umgesetzt werden. Genießen Sie hierbei Ihr eigenes Penthouse-Feeling!Bei einer Einzelstellung ist es auch jederzeit möglich, Ihr Eigenheim im Falle eines berufsbedingt notwendigen Umzugs einfach abzubauen und an anderer Stelle wieder neu zu platzieren. Mehr Unabhängigkeit geht nicht!So wird Ihr persönliches Mobile-Home Wirklichkeit...Alle unsere Objekte zeichnen sich durch eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit, aus. Die Module werden in 3,5m oder 4m Breite und in den verfügbaren Längen von 5,5m, 7,5m, 10,5m, 12,5m und 15,5m geplant. Alle Breiten und Längen sind miteinander kombinierbar. Somit ist Ihr Haus auch in der Zukunft erweiterungs- und ausbaufähig.Das durchdachte und moderne Wohnkonzept macht Ihr neues Eigenheim zu einem schicken und geschmackvollen Zuhause welches Ihnen folgende Vorteile bietet: -einzugsfertig oder optional auch ausbaufähig mit Eigenleistungen-optionale Küche mit modernen Einbaugeräten-inkl. Ausführung von Bodenbelägen - 3-Schicht Fertigparket-inkl. elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung-inkl. hochwertige Holzfassade oder alternativ Fassadenplatten (Farbe nach Wahl)-inkl. bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung-inkl. Alu-Haustür-inkl. Festpreisgarantie-inkl. Lieferzeit in nur 6 Monaten, nach Baugenehmigung möglich mit Fertigstellunggarantie-auf Wunsch mit NH-Zertifikat und damit KfW-FörderberechtigungDie Möblierung und Innenausstattung auf den Bildern, zeigen Ihnen beispielhaft, wie ihr neues Zuhause aussehen könnte. In unserem Bemusterungszentrum wählen Sie Ihre individuellen hochwertigen Ausstattungsmerkmale direkt aus einem großen Sortiment. Objekt: Nur wenige Autominuten entfernt von der Markgrafenstadt Ansbach, Sitz der Regierung von Mittelfranken, liegt Herrieden an der Altmühl. Der elegante Flachdach-Bungalow ist Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Ihr neues Eigenheim wird in massiver Modul-Holzständer Fertig-Bauweise mit Stahlrahmen und mit neuester Energieeffizienz nachhaltig gebaut und kann je nach Wunsch mit KFW 55-40 plus realisiert werden.Diese exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise welche als Einfamilienhaus konzipiert ist, findet Zuspruch bei Paaren, jungen Familien auch mit mehreren Personen, als Single-Haus, altersgerechter Ruhestandssitz oder auch als freistehende Geschäftseinheit/Büro/Show-Room. Die Module können frei geplant auch Bestandshäuser ergänzen und entsprechend angebaut/integriert werden. Die Konstruktion besteht aus einem stabilen feuerverzinkten Stahlrahmen nach statischer Berechnung und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit. Sonstiges: *Berechnungsbeispiel: inkl. anteilig einzugsfertig, Baugrundstück, Baunebenkosten und Grundstückskaufnebenkosten inklusive MehrwertsteuerDie Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.AUF WUNSCH bieten wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen über unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.00, Distanz vom Zentrum: 4.00, Distanz zur Hauptschule: 4.00
