Kaufpreis 265.000 €
17111 Sommersdorf
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Ausstattung: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:- ein Glasfaser-Anschluss für schnellstes Internet liegt an- ein Gasanschluss liegt am Grundstück an- Inventar/ Einrichtung inklusive Objekt: Das hochwertige, erst in 1998 massiv erbaute Haus hat eine vorzügliche Lage, mit tollem Blick auf den achtgrößten See Deutschlands. Im Erdgeschoß gelangen Sie vom großzügigen Eingangsbereich über einen weiteren kleinen Flur zur neuen Küche mit Essbereich und dem wunderschönen lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Vom Flur ist weiterhin ein kleines Gäste-WC zugänglich.Die große Außenterrasse samt kleinem pflegeleichten und eingezäunten Garten hat einen direkten Zugang vom Essbereich der Küche.Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem großen studioähnlichen Flurbereich, dem die drei Schlafräume, sowie das moderne Dusch-Bad angeschlossen sind. Über die vorderen Sprossen-Bogenfenster blickt man direkt auf den malerischen Kummerower See. Der Dachboden ist z.Zt. noch nicht ausgebaut, bietet aber Reserven für einen zusätzlichen Schlaf-/Wohnraum mit direktem Zugang über den Flur des Obergeschosses.Der separate Heizungsraum ist über die Terrasse zugänglich.Das gesamte Objekt ist lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und wurde komplett saniert/ modernisiert. Die Wasserver- und Entsorgung ist kommunal, die elektrischen Installationen sind neuwertig, FI-Schutzschalter vorhanden.Zum Haus gehören insgesamt drei PKW- Stellplätze und ein abschließbarer Schuppen, der sich auf dem rückwärtigen Hof befindet.Heizung:Das Haus wird über eine neue, wirtschaftliche Brennwert-Zentralheizung (Viessmann) von 2024 erwärmt, Garantie 10 Jahre.Kaufpreis: 265.000 €Eine gesicherte Finanzierung wird vorausgesetzt. Kein Mietkauf, keine Vermietung. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: ÖlZur Wahrung der Privatsphäre sind Besichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache möglich!Makleranfragen werden nicht beantwortet!Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei
