Kaufpreis 719.000 €
85092 Kösching
Zimmer 4
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2024
Kaufpreis: 719.000 €
Zimmer: 4
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Reihenmittelhaus: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein exklusives Reihenmittelhaus Baujahr: 2022 Fertigstellung : 2024- Terrasse und Garten- Zustand: Neubau, Erstbezug- voll unterkellert- Einzelgarage zzgl. 24.000 €- Stellplatz Kostenlos Ausstattung: Hier einige Highlights dieser tollen Immobilie:- KfW 55 Standard (Energieausweis in Bearbeitung)- Luft-Wärmepumpe- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung- Parkettboden in allen Wohnräumen - überwiegend bodentiefe Kunststofffenster oder Schiebetüren mit Dreifachverglasung im Erdgeschoss. - elektrische Raffstore- ebenerdige Duscheund vieles mehr! Objektbeschreibung: Durch gut geplante, große Fensterflächen sind die Innenräume hell und lichtdurchflutet. Im Obergeschoss befindet sich, neben dem Bad, der private Bereich mit drei Schlafräumen in bester Raumnutzung - es gibt keine Dachschrägen.Das Untergeschoss bietet mit seinen ca. 50qm eine praktische Nutzfläche mit großen Fenstern und Lichtgraben, Fußbodenheizung und Parkettboden für eine vielseitige Nutzung.Das Haus ist konsequent mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet modernste Haustechnik. Der KfW-55 Standard wird durch eine hocheffiziente und leistungsgerechte Luft-Wärmepumpe erreicht. Lagebeschreibung: Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer absoluten Top Lage im Herzen von Kösching, welches eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, ein Krankenhaus sowie Ärzte und Apotheken sind vorhanden, ebenso Kindergärten, Hort und Krippe.In unmittelbarer Umgebung des Hauses gibt es einige Buslinien. Fußläufig sind mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, Museum eine Apotheke und auch eine Bar zu erreichen. Die Autobahnanbindung zur A9 erreichen Sie in ca. 5 Minuten. Den Automobilhersteller AUDI und das Zentrum von Ingolstadt erreichen Sie in 10 Min. mit dem Auto und in kurzer Zeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Provision: provisionsfrei
