Kaufpreis 230.000 €
38364 Schöningen
Zimmer 5
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 5
Größe: 149 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: *** Soeben im Preis gesenkt ***Erwerben Sie ein sehr gepflegtes 1-2 Familienhaus mit Garageund Vollkeller in ruhiger Lage von Schöningen OT Esbeck.Das Wohnhaus verfügt über einen Vollkeller (annäherndWohnqualität), einer kompletten Wohnung im Erdgeschoss sowieeiner Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Somit bietet sich dasHaus auch perfekt für zwei Generationen an.Ausstattung:- Massivbau vom Vollkeller aus 1977,- verklinkert,- Keller-Außeneingang,- Sauna im Keller,- große Wohndiele im EG mit Kamin,- Terrassenzugang von der Diele,- erneuertes Bad im Erdgeschoss,- großes Wohnzimmer mit Essdiele im EG,- separtes Gäste-WC im EG,- Im Dachgeschoss Einliegerwohnung mit Küche, schickem,erneuertem Bad, großem Wohnzimmer und Schlafzimmer zuZugang zu einer großen Dachterrasse,- Gartengerätehaus u.v.m Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, inwelcher Sie nur mit dem Anliegerverkehr zu rechnen haben.Die Ausrichtung des Gartens und der Terrassen geht komplettnach Süden; Sie genießen also den ganzen Tag die Sonne. DieAusrichtung des Daches bietet sich perfekt für die Installationeiner PV-Anlage an Raumaufteilung: Erdgeschoss:- Wohnen: ca. 24,20- Essen: ca. 9,70 m2- Eltern: ca. 15,60 m2- Küche: ca. 10,38 m2- Diele: ca. 23,93 m2- Flur: ca. 3,16 m2- WC: ca. 1,70 m2- Bad: ca. 7,84 m2Dachgeschoss:- Wohnen/Kind: ca. 22,77 m2- Küche: ca. 8,32 m2- Schlafen/Kind: ca. 12,78 m2- Bad: ca. 5,79 m2- Flur: ca. 6,01 m2- Abstellraum: ca. 1,96 m2 Besichtigungstermine: Das Wohnhaus wird frei nach Absprache. Eine recht zeitnaheÜbernahme wäre wahrscheinlich möglich.Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache möglich.Damit wir Ihnen eine zeitnahe Bearbeitung Ihrer Kontaktanfragegarantieren können, bitten wir Sie darum, uns dasKontaktanfrageformular möglichst vollständig auszufüllen!*** Sind Sie Eigentümer einer ähnlichen Immobilie undbenötigen Hilfe bei dem Verkauf? Telge-Immobilien vermittelterfolgreich seit über 25 Jahren im Landkreis Helmstedt unddarüber hinaus. Für ein unverbindliches Gespräch stehen wirIhnen sehr gerne zur Verfügung. *** Provision: Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient undfällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. DerImmobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertragmit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen
