Kaufpreis 749.000 €
86899 Landsberg am Lech
Zimmer 4
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. August 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 4
Größe: 99 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: inkl. Garage, 1 Garagenstellplatz Lage: Der gepflegte und sofort verfügbare Bungalow liegt direkt am Ortsrand von Landsberg in einer kaum befahrenen Sackgasse. Das bevorzugte Wohngebiet ist absolut familienfreundlich und dennoch ruhig gelegen.Landsberg ist nicht nur aufgrund der guten Lage zwischen München und Augsburg beliebt. Die schöne, romantische Altstadt mit ihren malerischen Bauten vermittelt besonders im Sommer italienisches Flair und lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Das Angebot ist groß und vielseitig, überall finden Sie schöne Cafés, Eisdielen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Theater und das beliebte Inselbad. Im Sommer finden zahlreiche Veranstaltungen statt, z. B. Kino-Open-Air, Nightgroove, Stadtfest, Ruethenfest, Belagerungsfest, Kunstnacht und und und. Landsberg verfügt über mehrere Kindergärten (u. a. einen Waldkindergarten), Krippen, sowie sämtliche Schulen. Objekt: Der renovierte Bungalow ist durch seine Lage am Ortsrand von Landsberg ideal für Familien, aber auch durch die ebenerdige Nutzung für ältere Menschen geeignet.Lassen Sie uns einmal gemeinsam durch den renovierten Bungalow gehen:Über den Windfang, der sich super als Garderobe eignet, gelangen Sie in den Flur. Hierüber kommen Sie in jedes Zimmer. Auf der linken Seite befindet sich eines der beiden Kinderzimmer und das große Wohnzimmer. Durch die Fensterfront im gemütlichen Wohnzimmer können Sie direkt in Ihren großen und eingewachsenen Garten sehen. Im nächsten Raum befindet sich die Einbauküche. Hier findet man genügend Raum zum Kochen und auch für gemeinsame Abende ist durch die Nische in der Küche, die Sie als Sitzecke nutzen können genügend Platz. Rechts in diesem sanierten Doppelhaus finde Sie ein geräumiges Schlafzimmer und direkt gegenüber befindet sich noch ein zweites Kinderzimmer. Auch dieses bietet genügend Platz zum Toben, oder Sie nutzen es als Büro. Auf der rechten Seite des Erdgeschosses ist das moderne Badezimmer. Sie können sich in dem Badezimmer über eine ebenerdige Dusche und eine neue und moderne Badewanne freuen. Das separate WC ist direkt neben den Eingang. Auf die Terrasse, die zum Verweilen einlädt, können Sie durch die Küche oder das Wohnzimmer gelangen. Ein Highlight ist hier der große Garten. Durch den Lichtgraben in Ihrem Garten kommt genügend Licht in den großen Hobby- oder Schlafraum. Auf der rechten Seite finden Sie noch ein voll ausgestattetes Badezimmer und daneben einen kleinen Kellerraum. Eine in der Nähe befindliche Garage kann zusätzlich erworben werden. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 28,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,77 m², 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 84.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.30, Distanz zur Autobahn: 2.60, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz vom Zentrum: 1.40, Distanz zur Hauptschule: 3.50 Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
