Kaufpreis 115.000 €
36142 Tann (Rhön)
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Kaufpreis: 115.000 €
Größe: 118 m2
Baujahr: 1845, 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Älteres, großzügiges Bauernhaus mit Charme. Nebengebäude, Gartenhaus + 2 Garagen. Lagebeschreibung: Altschwambach, Tann/Rhön Alles für den täglichen Bedarf finden Sie im ca. 5 km entfernten Hilders und im ca. 8 km entfernten Tann. In Hilders stehen alle Schulformen zur Verfügung. Raumaufteilung: Aufteilung Wohnhaus:EG:große Terrasse von dem Hauseingangsbereich. Diele mit Treppe zum Obergeschoss. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, größerer Vorraum zum hinteren Grundstücks-/Gartenbereich. Größeres Bad mit 2 Fenstern.1.OG:6 Zimmer und ein innenliegendes Duschbad. KG/Untergeschoss:Zufahrt zu Garage 1 und Zuwegung zu Garage 2, Tankraum, Heizungsraum, Werkstatt, ein größerer Kellerraum über die gesamte Giebelseite. Ausstattungsmerkmale: Die Immobilie verfügt durchaus über Charme. Es sind jedoch umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen angesagt. Die insgesamt hellen Räumlichkeiten bieten sehr viel Platz.Das Nebengebäude und der anschließende Garten sind zur Kleintierhaltung durchaus geeignet.Der Garten bietet sich wunderbar als Nutzgarten an. Einige Obstbäume sind bereits vorhanden Fazit: Eine vielseitige Immobilie, deren Charme und Möglichkeiten sich vielleicht auch erst beim 2. Blick erschließt. Verfügbarkeit: Verfügbarkeit: nach Absprache auch zeitnah möglich. Haftungsausschluss: Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf den uns vom Verkäufer erteilten Informationen. Insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Maklercourtage: Es wird jeweils eine Vermittlungsprovision, sowohl für die Käufer, als auch durch den Verkäufer in Höhe von jeweils 2,5% zzgl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses fällig und zahlbar. Besichtigungstermine: Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Sie. Besichtigungstermine werden auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers nur über unser Büro vereinbart.Ansprechpartnerin: Patricia Rehm Provision: Es wird jeweils eine Vermittlungsprovision, sowohl für die Käufer, als auch durch den Verkäufer in Höhe von jeweils 2,5% zzgl. gesetzlicher MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis mit Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses fällig und zahlbar.
