Warmmiete 1.350 €
41063 Mönchengladbach
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Warmmiete: 1.350 €
Nebenkosten: 350 €
Kaltmiete 1.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung gelegen im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach. Wenn Sie die Wohnung betreten stehen Sie zunächst in der Diele, welche Ihnen Zugang zu allen Räumlichkeiten gewährt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der dort vorhandene Einbauschrank. Das große Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Immobilie und bietet Ihnen Platz für die ganze Familie. Im vorderen Teil können Sie den Essbereich integrieren, da hier eine Durchreiche zur Küche vorhanden ist, während der hintere Teil Ihnen Platz für eine Sofalounge bietet. Von hier aus erhalten Sie außerdem Zugang zum Balkon, welchen Sie besonders an warmen Sommertagen zu schätzen wissen werden. Angrenzend befindet sich die Küche, wo Sie Ihre ganz eigenen Küchenträume verwirklichen können. Das weiß geflieste Tageslichtbad beherbergt eine Wanne und wurde vom WC separiert. Beide Bäder und die Küche werden derzeit noch mit einem neuen Fliesenboden in Betonoptik versehen. Abgerundet wird diese Immobilie von den beiden gut geschnittenen Schlafzimmer. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Familien!Des Weiteren befinden sich in dem Gebäude noch eine weitere freie Wohnung. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht! Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie liegt im Souterrain eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Mönchengladbach-Eicken. Eicken grenzt an das Stadtzentrum sowie Am Wasserturm an und besitzt eine eigene Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie unterschiedliche gastronomische Angebote befinden sich vor Ort. Der Eickener Markt bietet neben diversen Einzelhandelsgeschäften auch einen Wochenmarkt. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an die Au tobahn ist als sehr gut zu bezeichnen. Der Hauptbahnhof ist schnell erreichbar, ebenso wie die A52 (Mönchengladbach-Nord). Ausstattung: - renoviert- bezugsfrei- gepflegtes Mehrfamilienhaus- Balkon- Tageslichtbad mit Wanne- sep. WC- großer Wohn- und Essebereich- zeitloser Designboden
