Kaufpreis 299.000 €
15806 Zossen
Zimmer 5
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 125 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. ges. MwSt.Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Lage: Das Objekt befindet sich in Zossen, eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft. Umgeben von dichten Wäldern und der ruhigen Atmosphäre des Mellensees, bietet es eine perfekte Kulisse für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Neben der natürlichen Umgebung bietet die Umgebung auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich gemütliche Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Genießen einladen.Ein kurzer Weg führt zum örtlichen Netto, wo alle täglichen Besorgungen bequem erledigt werden können.Für Pendler ist die Lage ideal, da die Bushaltestelle "Zossen, Friedhof" nur 10 Gehminuten entfernt ist und der Bahnhof "Zossen" mit dem Auto ebenfalls in nur 10 Minuten zu erreichen ist. Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die nur einen Steinwurf entfernt liegen.Zudem ist die Berliner Stadtmitte innerhalb von nur 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, was diese Lage für diejenigen besonders attraktiv macht, die die Ruhe der Natur mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Ausstattung: + Ruhige Lage in Zossen+ Baujahr 1994+ Großzügige Wohnfläche von ca. 125 m²+ Grundstücksfläche von ca. 240 m²+ 5 helle, großzügige Zimmer+ Ausgebautes Dachgeschoss+ Badezimmer mit Badewanne und Fenster+ Gäste-Bad mit Dusche+ Keller mit Ausbaupotenzial+ Neue Heizung aus 2019+ Wunderschöne 15m² Terrasse+ Toller Garten mit viel Platz+ Gepflegter Zustand des Objekts+ Ideale Raumaufteilung+ Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Zum Verkauf steht diese charmante Doppelhaushälfte in Zossen, die 1994 erbaut wurde und über 4 Etagen verfügt. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 240m² großen Grundstück und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 125 m² fünf großzügig geschnittene Zimmer. Im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC, das mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Das offen gestaltete Wohnzimmer sorgt mit seinen bodentiefen Fenstern für eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für eine große Familie. Von hier aus gelangen Sie auf die wunderschöne Terrasse, die mit einer Fläche von 15m² besticht. In dem daran angrenzenden Garten können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Gleichzeitig bietet dieser ausreichend Platz für Hobby-Gärtner und Grillfreunde und lädt dabei zum Verweilen ein. Über die offen gestaltete Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches über 2 großzügige Schlafzimmer und ein Vollbadezimmer verfügt. In dem modernen Bad finden Sie eine Badewanne und ein großes Fenster vor.Das Dachgeschoss der Doppelhaushälfte wurde vor einigen Jahren ausgebaut und bietet Ihnen zusätzlichen Wohnraum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch offenes Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der Keller des Hauses weist vielseitige Ausbaureserven auf und könnte bei Bedarf ebenfalls zu einem wohnlichen Bereich umgestaltet werden, da ausreichend große Fenster vorhanden sind, die viel Licht hereinlassen. Dadurch erhalten Sie eine Nutzfläche von ca. 140 m².Diese Doppelhaushälfte ist ein wahres Schmuckstück und bietet viel Raum zur Ihrer persönlichen Entfaltung. Sonstiges: EigentümerangabenDer Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.HaftungsbegrenzungDie Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 28.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.85, Distanz zum Bus: 29.14 Provision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
