Kaufpreis 370.000 €
90542 Eckental
Zimmer 5
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 5
Größe: 106 m2
Baujahr: 1913
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eckental-Forth ist einer der Hauptortsteile des 15.000 Einwohner zählenden Marktes Eckental und liegt in Mitten des Städtedreiecks Nürnberg - Erlangen - Lauf a.d. PegnitzEckental-Forth ist über die Bundesautobahnen A 3 und A 9 bzw. Bundesstraße B 2 gut zu erreichen und verfügt über einen Bahnanschluß nach Nürnberg.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Apotheke, Optiker, Ärzte, Banken, Supermärkte, Baumarkt, Tankstellen) sind im nahegelegenen Eschenau vorhanden und gut erreichbar.Der aufstrebende Markt Eckental bietet durch eine Vielzahl von Vereinen gut organisierte sportliche und kulturelle Veranstaltungen für jeden Geschmack. Kindergärten, Spielplatz und Grundschule finden Sie vor Ort. Gymnasium und Hauptschule sind in Eschenau vorhanden. Objekt: Kleines gemütliches Siedlerhaus mit romantischem Garten. Einziehen und wohlfühlen. Eine bemerkenswerte Alternative zu einer Eigentumswohnung oder Mietwohnung. Es ist gute 100 Jahre alt, befindet sich aber in einem wirklich guten Zustand.Es wird über eine Gasheizung im Keller (Teilkeller) beheizt.Das Haus wurde im Jahre 2017 saniert und modernisiert.. neue 3fach verglaste Kunststofffenster. neue Sanitärleitungen und Installationen. neue Stromleitungen. Im Wohnzimmer und Badezimmer wurde neuer Estrich eingebracht. Der Wandputz und die Wandverkleidungen wurden erneuert. Das Dach wurde über robuste Zwischenbalken stabilisiert Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
