Kaufpreis 520.000 €
85072 Eichstätt
Zimmer 10
Größe 214 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Kaufpreis: 520.000 €
Zimmer: 10
Größe: 214 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Eichstätt ist eine große Kreisstadt im gleichnamigen Landkreis in Oberbayern. Die Stadt ist Sitz des Landkreises sowie der Verwaltung des Naturparks Altmühltal, außerdem Bischofssitz des Bistums Universität & Freizeit & Sport, Bildung, Gesundheit & Soziales, Umwelt & Verkehr, Vereine & Gruppierungen - Leben in Eichstätt d. h. Arbeit, Freizeit, Bildung rund um das Leben in Eichstätt.Den Alltag gestalten, Arbeit und Familie vereinen, in der Freizeit etwas unternehmen oder sich sportlich, kulturell oder politisch im Verein engagieren: Das Leben hat viele Facetten. Kreative Kulturorte, Kulturreihen, Kulturangebote, Veranstaltungen. Vielseitig, lebendig und immer für eine Überraschung gut - so präsentiert sich die Eichstätter Kulturszene. Kreative Köpfe, eindrucksvolle Veranstaltungsräume in historischem Ambiente und Angebote zum Mitmachen sorgen für ein buntes Veranstaltungsprogramm. Von Konzerten und Musikveranstaltungen, über Theater, Ausstellungen, Lesungen und Kurse bis hin zu Kunst unter freiem Himmel reicht das Spektrum. Feines Restaurant oder uriges Wirtshaus, schattiger Biergarten oder gemütliches Café: In Eichstätt ist der Tisch für Genießer überall reichlich gedeckt. Mit ihrer ansprechenden Speisenvielfalt verstehen die Wirte es gekonnt, feine regionale Spezialitäten mit internationalen Köstlichkeiten, Bodenständiges mit Ausgefallenem zu kombinieren. Geschmacklich unterstützt werden die Küchenzaubereien von der Qualität edler Weine und regionaler Biere. Serviert mit freundlichem Service wird im edlen Ambiente hervorragender Spitzenrestaurants gespeist, in der rustikalen Atmosphäre gemütlicher Wirtschaften, bei Kleinkunst und Musik oder im Schatten großer Bäume in idyllischen Biergärten, mit Ausblick auf Stadt und Landschaft. In romantischen Cafés lockt mit feiner Konditorkunst und Kaffee-Spezialitäten süße Verführung und italienisches Lebensgefühl.Die Klinik Eichstätt gehört zu den Kliniken im Naturpark Altmühltal. Objekt: Gepflegtes Einfamilien-Hang-Haus auf 3 Ebenen.Den Eingang des Hauses erreicht man über mehrere Treppen (Vorgarten). Er befindet sich auf der Ost-Seite des Hauses.Im Erdgeschoß finden Sie:3 Schlafzimmer, 1 WC1 Abstellraum1 Badezimmer 1 Küche1 Wohnzimmer1 Diele1 Überdachte Terrasse zur Ostseite.Ohne Terrasse hat man eine Wohnfläche von ca. 87 m²Die Aufteilung des Obergeschosses:3 Schlafzimmer1 Diele1 WC1 Badezimmer1 Wohnküche1 Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten (unbeheizt) und in den Garten auf der West-Seite.Ohne Balkon und Terrasse hat man hier ebenfalls eine Wohnfläche von ca. 87m²Die Aufteilung des Dachgeschosses:1 Abstellraum1 Schlafzimmer1 Wohnzimmer1 Wohnküche1 Badezimmer.Hier ca. 40 m² Wfl.Am Gebäude auf der Ost-Seite, Treppenaufgang in den Garten.Auf dieser Seite von außen, Zugang in den Tankraum mit Abstellfläche für Gartengeräte etc.Zum Haus gehört eine große Garage mit Seiteneingang, abgetrennt von der Garage, für Fahrräder oder dgl..Teilweise sind die Fenster erneuert worden. Der Rest der Fenster ist in einem guten Zustand.Die Heizung ist aus dem Jahr 1998 und muss nicht ausgetauscht werden.Die auf den Bildern abgebildeten Küchen können im Haus unentgeltlich bleiben.Böden: Laminat, Kork, Fliesen und PVC .Weitere Auskünfte auf Anfrage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Provision: Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inkl. 19 % MwSt.vom Kaufpreis.
