Kaufpreis 100.000 €
04889 Belgern-Schildau
Zimmer 8
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Kaufpreis: 100.000 €
Zimmer: 8
Größe: 180 m2
Baujahr: 1820
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein exponiertes Wohngebäude im sächsischen Schildau. Gebaut um das Jahr 1820 steht die Liegenschaft heute unter Denkmalschutz. Ihr hervorstechendes Merkmal ist die zentrale Lage.Das Wohnhaus mit wurde in den 1990er Jahren teilsaniert und permanent instandgehalten. Beeindruckend ist der solide Zustand des Dachstuhls mit dem gewaltigen Gebälk. Die Fußbodenbeläge in den Zimmern sind aus Holz. Das Wohnhaus verfügt über 7 Zimmer, Küche und Bad mit separatem WC. Die Aufteilung der Wohnfläche für eine Einliegerwohnung ist möglich. Die gut erhaltenen Holzfußböden sind mit unterschiedlichen Belegen überdeckt - Nostalgiker könnten sie freilegen.Neben der Zentralheizung ist auch ein sehr gut erhaltener Kachelofen in Nutzung.Das Grundstück hat eine Tordurchfahrt zum Hof- und Gartenbereich sowie eine weitere Grundstückszufahrt von der parallel verlaufenden Straße aus. Hier besteht optional Baurecht für einen Neubau.Zum Grundstück gehören Nebengebäude für Unterstell, Werkstatt und Hobby. Neben dem reinen Wohnen bietet sich für die Nutzung auch eine Kombination von Wohnen/Gewerbe an.Eine Besonderheit der Liegenschaft ist der Gartenbereich inmitten der Stadt eine Oase der Ruhe.Auch ein eigener Brunnen für den Gartenbereich ist vorhanden - in heutiger Zeit ein gern gesehenes Beiwerk.Das Grundstück ist lastenfrei und kann sofort bezogen werden.Sollten Sie Interesse haben, senden wir Ihnen weitergehende Informationen. Gern reservieren wir für Sie eine individuelle Besichtigung. Lagebeschreibung: Die Kleinstadt Schildau ist umgeben von der Dahlener Heide - ca. 12 Kilometer sind es bis Torgau.Die Stadt selbst hat eine gute Infrastruktur. Ärztliche Versorgung, Banken , Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kita sind vorhanden. Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
