Kaufpreis 395.000 €
23683 Scharbeutz
Zimmer 1
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 1
Größe: 37 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Kleines, selten angebotenes Traumapartment mit Traumblick in bester Lage. In diesem gesuchten Objekt in Scharbeutz sind Sie mitten drin statt nur dabei. Es handelt es sich um eine Ferienimmobilie in Promenadenlage mit absolutem Traumblick. Die Ostsee ist nur einen Sprung entfernt. Ihr neues Ferienapartment liegt in erster Reihe zum Strand in Scharbeutz. Ein Garagenstellplatz ist inklusiveIhr Ferienobjekt erreichen Sie über einen Fahrstuhl. Ihr Ferienapartment bietet Ihnen ein Wohn-/Schafzimmer mit extra - hochgebautem Doppelbett (2x2 m), um die Ostsee auch beim Aufwachen bereits im Blick zu haben. In der Whirlpool-Eckbadewanne mit 6 Düsen und zwei Geschwindigkeiten holen Sie die Ostsee in Ihr Bad, alternativ duschen Sie über den an der Decke vorhandenen Duschkopf. Ihre Handtücher trocknen Sie selbstverständlich am Handtuchheizkörper.Wohlfühlzeit - bei einer Tasse Tee am Fenster die Ostsee genießen. Barfußzeit - Die Wohnung verfügt im Bad selbstverständlich über eine Fußbodenheizung, hier ist zusätzlich eine Wandheizung sowie ein TV mit integriertem DVD verbaut, für kuschelige Badmomente. Auf die Sonnen-Terrasse gelangen Sie über bodentiefe Türelemente der Panoramafenster im Wohnzimmer. Ebenfalls zum Apartment gehört ein kleiner Kellerraum und ein Gemeinschafts-Waschraum mit Trockner und Waschmaschine. Das Objekt eignet sich ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger gleichermaßen und kann als Ferienwohnung rentabel vermietet werden Gern sind wir hier behilflich.Die Wohnung wird ab sofort frei von Möbeln angeboten. Weitere Details zur Vermietung sowie zur Übergabe, erhalten Sie bei Bedarf nach der gestellten Anfrage. Lagebeschreibung: Das Seebad Scharbeutz liegt neben den Orten Timmendorfer Strand und Haffkrug in der Lübecker Bucht an der Ostsee im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Der Ort ist geprägt durch eine Vielzahl von Hotels, Restaurants, Cafés und diversen Freizeitangeboten. Besonderes Highlight ist der kilometerlange Ostseestrand. Die benachbarten Seebäder Timmendorfer Strand (ca. 2 km) und Niendorf (12 km) sind schnell erreichbar. Die Hansestadt Lübeck ist ca. 20 km entfernt. Der Strand liegt direkt vor der Haustüre. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Provision: 2,975% inkl. MwSt.Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,975 % des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt.
