Kaufpreis 589.000 €
26160 Bad Zwischenahn
Zimmer 7
Größe 218 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 7
Größe: 218 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieser schöne Bungalow befindet sich in Bad Zwischenahn im Ortsteil Rostrup. Der Park der Gärten sowie das Zwischenahner Meer sind fußläufig erreichbar.Der Ortsteil Rostrup bietet eine eigene Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung.Zum Ortskern von Bad Zwischenahn gelangen Sie in wenigen Minuten per Fahrrad oder PKW.Bad Zwischenahn - staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland - ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer - die "Perle des Ammerlandes" - mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander- und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Auch bietet sich eine Schifffahrt mit der "Weissen Flotte" auf dem Meer an. Besondere Attraktion sind im Mai und Juni die zigtausend blühenden Rhododendren. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Die Nähe zur Nordsee (ca. 70 Kilometer nördlich) beschert Bad Zwischenahn, das den Titel "Bad" im Jahr 1919 verliehen bekam, ein mildes Reizklima. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage - nahe Westufer des Zwischenahner Meeres - an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 25.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet. Ausstattung: Hier nun einige Fakten zu der schönen Immobilie.- Erstellung im Jahr 2001, Ausbau Obergeschoß im Jahr 2007- Renovierung im Jahr 2007- Kamin mit Einsatz im Wohn-/ Essbereich und Rücklauferwärmung Fußboden- Einbauküche im Kaufpreis enthalten- Große Fensterflächen- ebenerdiges Raumprogramm und zus. Ausbau OG- Pflegeleichte Fliesenbeläge mit EG, Laminat und Fliesen im OG- große Doppelgarage mit direktem Zugang Wohnhaus- ruhige und sonnige Lage nähe Zwischenahner Meer- großzügige Hoffläche mit viel Stellfläche für PKW- Für die Übergabe wird etwas Zeit benötigt Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 39,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 inkl. MwSt.
