Kaufpreis 165.000 €
23558 Lübeck
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Kaufpreis: 165.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In zentraler Wohnlage von Lübeck Buntekuh befindet sich diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines in den späten 70er Jahren erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 90 Wohneinheiten.Bequem per Fahrstuhl erreichen Sie die Zieletage und betreten die Räumlichkeiten durch die großzügige Diele, die ausreichend Platz für einen Essbereich und eine Garderobe bietet. Angrenzend an den Essbereich gelangen Sie in die moderne Küche, die mit einer Kühl-/Gefrierkombination, einem Backofen, einer Microwelle sowie einer Spüle mit zwei Becken, hellen Fronten und dunkler Arbeitsplatte aufwartet. Ebenfalls abgehend von der Essdiele erreichen Sie das ca. 18 m² umfassende Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Austritt auf die Loggia in Südwestlage.Der an die Essdiele angrenzende Flur verbindet die weiteren Räume dieser Wohnung. Im modernen Duschbad befinden sich eine großzügig dimensionierte Dusche mit flachem Einstieg, ein ansprechender Waschtisch samt Unterschrank sowie ein Handtuchheizkörper. Direkt neben dem Duschbad liegt das separate WC.Am Ende des Flurs befindet sich neben dem ca. 15 m² großen Schlafzimmer, dass ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschank bietet, das ca. 11 m² große dritte Zimmer, das entweder als Kinder- oder Arbeitszimmer Verwendung finden kann. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist derzeit angemietet und kann nach Aussage der Hausverwaltung übernommen werden.Nutzen Sie die Gelegenheit einer individuellen Besichtigung und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser Wohnung. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch die moderne Küche sowie das moderne Duschbad und WC. Mit vergleichsweise geringem Aufwand entsteht durch das Verlegen eines einheitlichen Bodenbelags sowie durch Tapezieren der Wände ein frisches und stimmiges Wohnkonzept, das die Anforderungen an einen zeitgemäßen Komfort erfüllt. Lage: Der Stadtteil Buntekuh befindet sich im Südwesten und ca. 4 km vom Zentrum der Hansestadt Lübeck entfernt. Auf die A1 gelangen Sie nach ca. 4 Minuten mit dem PKW. Travemünde ist ca. 25 km und 23 Minuten entfernt. Nach Hamburg benötigen Sie ca. 50 Minuten.Anbindung an den ÖPNV erhalten Sie nach zwei Minuten und ca. 140 m zu Fuß. Einkaufmöglichkeiten (REWE, Penny, CITTI), Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe zu Ihrer zukünftigen Wohnung. Sonstiges: DatenschutzUm unseren Verpflichtungen hinsichtlich der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) nachzukommen, finden Sie unter "Dokumente" unser Informationsblatt in Bezug auf die Erhebung Ihrer personenbezogenen Daten.HaftungSämtliche von uns an Interessenten weitergereichte Informationen hinsichtlich Objekt, Unterlagen sowie Plänen stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter der betreffenden Immobilie. Folglich können wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Alle Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und vorbehaltlich etwaiger Irrtümer sowie Zwischenverkauf und -vermietung.Unser Service für EigentümerSie planen derzeit oder zukünftig den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Dann ist es notwendig und wichtig deren am Markt erzielbaren Preis zu kennen. Gerne unterstützen wir Sie hierbei kostenlos und schätzen professionell und unkompliziert den Wert Ihrer Immobilie ein.Sie wollen sich nicht selbst um den Verkauf oder die Vermietung Ihres Objekts kümmern? Hierfür bieten wir Ihnen einen diskreten und seriösen Maklerservice an, wodurch Ihnen alle mit dem Verkauf Ihrer Immobilie anfallenden Tätigkeiten abgenommen werden.Sprechen Sie uns gerne an; wir sind für Sie da! Provision: 2,98 Prozent (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises sind vom Käufer an die IVM Immobilienverwaltung Meyer GmbH zu entrichten. Diese hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
