Kaufpreis 675.000 €
86316 Friedberg
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Kaufpreis: 675.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zwei-Familien-Heimat: Sind Sie besonders familienfreundlich? Oder eher der smarte Typ Mensch? Oder ein ganz cleverer Vorsorger? Finden Sie es heraus:Typ FamilienfreundlichIn einem der beiden Stockwerke den eigenen Wohntraum verwirklichen und in der zweiten Wohnung die Eltern, beziehungsweise umgekehrt, den erwachsenen Kindern ein Zuhause geben. Die Lieben immer um sich zu haben, jedoch mit eigenem Bereich und einen Garten für die gemeinsamen Grilltreffen!Das interessiert Sie?Typ SmartSie möchten in die selbstgestaltete Wohnung ziehen, behalten aber die Kosten in den Augen und streben an, über eine vermietete Einheit Ihre Traumimmobilie schnell abbezahlt zu bekommen. Somit auch später noch von der Zusatzeinnahme zu profitieren!Spricht Sie diese Möglichkeit an?Typ CleverWer in eine Immobilie investiert um mit den Mieteinnahmen für die goldene Zeit in der Rente vorzusorgen, könnte hier richtig sein!Ihr Interesse geweckt?Sagen Sie uns welcher Typ Mensch Sie sind oder teilen Sie Ihre ganz eigene Idee für dieses Zweifamilienhaus mit uns! Bei einem individuellen Termin zur Besichtigung können wir gerne Ihre Ideen besprechen! Getrennt und doch Zusammen: Die beiden Wohnungen sind vom Grundriss identisch aufgeteilt. Das Obergeschoß sowie das Dachgeschoß werden durch ein großzügiges Treppenhaus erreicht. Die Wohnungen sind mit Wohnküche und seperatem Wohnzimmer aufgeteilt, können aber auch als offener Wohn-Essbereich gestaltet werden. Auch das Badezimmer und das Gäste-WC sind räumlich getrennt, könnten aber zu einem großzügigen Badezimmer zusammen gelegt werden. Ein Zugewinn ist das separate Speise/Abstell-Zimmer.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und planen Sie Ihren eigenen Wohntraum vor Ort! Zentral in Stätzling: Stätzling ist ein Ortsteil der Herzogstadt Friedberg und ist im Landkreis Aichach/Friedberg gelegen. Der Obere Weg, wo sich das Gründstück befindet, ist auf einer Anhöhe im ursprünglichen Ortskern gelegen. UnterschiedlicheBebauungen mit noch großzügigen Gärten und somitAbstandsflächen zum Nachbarn prägen dieses Baugebiet. Der Spaziergang bzw. Radausflug kann direkt von der Haustüre in die umliegende Natur erfolgen. Ein Ort mit Angebot: Ein Kindergarten mit Kindergrippe und Außenspielplatz ist zentral im Ort gelegen. Grund- und Mittelschule sind ebenfalls vorhanden.Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium finden Sie in Friedberg bzw. Augsburg. Die frischen Frühstücksbrötchen und der schnelle Einkauf kann bei der Edeka-Filiale in Stätzling erfolgen. Alles weitere lässt sich in Friedberg bzw. Augsburg innerhalb kurzer Fahrzeiten erledigen.Eine Hausarztpraxis, Apotheke sowie ein Friseurstudio werden ebenfalls im Ort angeboten.Entdecken Sie diesen wohnlichen Ort Stätzling und lassen Sie sich von diesem besonderen Zweifamilienhaus und seinem Charme beeindrucken.Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich vor Ort weitereVorzüge aufzeigen! Provision: provisionsfrei
