Kaufpreis 199.000 €
58840 Plettenberg
Zimmer 6
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 6
Größe: 190 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer kleinen, ruhigen Seitenstraße in Plettenberg, Deutschland. Die Lage ist besonders naturnah und bietet eine erholsame Umgebung, ideal für Familien und Ruhesuchende. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen schnell erreichbar: Der Ortskern von Plettenberg ist nur 2 km entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten befindet sich in nur 930 m Entfernung, die Grundschule ist 1,48 km entfernt. Für ältere Schüler sind Realschule und Gymnasium ebenfalls gut erreichbar, in 10,58 km bzw. 8,88 km Entfernung. Diese hervorragende Verbindung von ruhigem Wohnen und praktischer Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Wohnlösung. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Plettenberg! Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Fertigbauweise aus dem Baujahr 1977 bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ausgezeichnete Wohnqualität auf ca. 190 m² Wohnfläche. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 2 Wohneinheiten. Das Erdgeschoss mit rd. 129 qm bieten ausreichend Platz und Komfort für Ihre Familie. Die Wohnräume befinden sich größtenteils auf einer Ebene, was eine praktische und barrierearme Nutzung ermöglicht. Das Badezimmer ist bereits einmal erneuert worden.Genießen Sie die Ruhe und Entspannung auf der geräumigen Terrasse oder dem Balkon. Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung, die dank des separaten Eingangs ideal zur Fremdvermietung geeignet ist und zusätzliche Einkünfte generieren kann.Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses charmante Einfamilienhaus in Plettenberg. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Sonstiges: ENERGIEAUSWEISDer Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung.BEZUG / ÜBERNAHMEDie Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.ZAHLUNGSWEISEDie Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich. FINANZIERUNGDie Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung. PROVISIONDie Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.ANGABENAlle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.93, Distanz zur Grundschule: 1.48, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zum Gymnasium: 4.10, Distanz zur Autobahn: 23.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.) inkl. MwSt.
