Kaufpreis 1.099.000 €
85649 Brunnthal
Zimmer 6
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Kaufpreis: 1.099.000 €
Zimmer: 6
Größe: 154 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Brunnthal bietet das Flair eines gemütlichen bayerischen Dorfes mit einer eindrucksvollen Bergkulisse bei guter Sicht. Eine Besonderheit ist die Nähe zu den Alpen, welche in etwa 25 Minuten zu erreichen sind. Die frische Bergluft und die atemberaubenden Ausblicke dort sorgen für eine maximale Erholung vom Alltag. Auch einige bayerische Seen wie beispielsweise der Tegernsee oder Chiemsee erwecken bei manchem Besucher Urlaubsgefühle.Brunnthal ist eine idyllische Gemeinde, die durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Landeshauptstadt besticht. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Nähe.Das Sport- und Vereinsleben in der Gemeinde Brunnthal ist ebenfalls sehr stark ausgeprägt. Rad-, Wander- und sogar Inlineskating-Wege steigern den Freizeitwert der Gemeinde. Eine Vielzahl markierter Wege sind eine perfekte Grundlage für sportliche Familien. In der Gemeinde gibt es einen Golfplatz mit 2x9 Loch, mehrere Reiterhöfe, Sommerstockbahnen, Beach- und Volleyballplätze, einige Fußballplätze und ausreichend Spielplätze. Die nahe gelegenen Alpen und ihre Seen garantieren zudem beste Erholung und attraktivste Freizeitmöglichkeiten.Auch für berufstätige Eltern bietet die Gemeinde genügend Kindergarten-, Krippen- und Nachmittagsbetreuungsplätze an. Weiterführende Schulen liegen in der direkten Nähe. Hier lässt es sich bei hoher Wohn- und Lebensqualität fantastisch leben. Ausstattung: - großer sonnendurchfluteter Garten - Marmortreppen - Holzfenster 2 Fachverglasung- Holztüren- Glasfaser Anschluss- Großes Bad mit 2 Waschbecken, separater Dusche & Badewanne und WC- Gäste-WC im Erdgeschoss- Fußbodenheizung in Gang, Küche, Bad - Waschraum im Keller, sowie 2 große Kellerräume- Großzügiger Dachspeicher - 1 Einzelgarage - 1 Stellplatz Objekt: Dieses bezaubernde, freistehende Einfamilienhaus in Brunnthal ist ein wahres Juwel für Familien, die mehr als nur ein Zuhause suchen - hier finden Sie einen Ort zum Wohlfühlen, zum Träumen und zum gemeinsamen Leben. Der durchdachte Grundriss und das weitläufige Grundstück bieten den perfekten Rahmen für ein Leben voller Harmonie und Geborgenheit. Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Liebsten den Alltag in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung genießen - und das nur einen Steinwurf entfernt von der lebendigen Metropole München.Der traumhafte Garten, uneinsehbar und perfekt nach Süd-West ausgerichtet, ist ein Paradies für Sonnenanbeter und solche, die es noch werden wollen. Hier ist genug Raum für all Ihre Ideen - ob eine abenteuerliche Spielwelt für die Kleinen, ein lauschiges Outdoor-Wohnzimmer für gemütliche Sommerabende oder ein bunter Blumengarten, der jeden Tag aufs Neue erfreut. Es ist ein Ort, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, wo die Familie zusammenkommen kann, um unvergessliche .....mehr gibts im Exposé!Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin......mehr gibts im Exposé!Fordern Sie für weitere INFOS unser ausführliches Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.79, Distanz zur Grundschule: 1.37, Distanz zur Realschule: 2.23, Distanz zum Gymnasium: 2.42, Distanz zum Flughafen: 53.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.83, Distanz zur Autobahn: 0.37, Distanz zu U-/S-Bahn: 5.52, Distanz zum Bus: 0.31, Distanz vom Zentrum: 12.77 Provision: Provision 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
