Kaufpreis 895.000 €
23683 Scharbeutz
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Kaufpreis: 895.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Immobilie bietet ausreichend Platz für vier Personen. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-Koch-Essbereich mit Designerküche der Marke SieMatic, ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Südwestterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Seeluft ein. Zwei separate Schlafzimmer mit tollem Natur- und Ostseeblick sind komfortablem Teppichboden ausgestattet und sorgen für erholsamen Schlaf und Privatsphäre. Ein modern ausgestattetes Badezimmer mit hochwertigen Grohe-Armaturen rundet dieses attraktive Angebot ab.Übergabe: Sofort, nach Wunsch möblierte ÜbernahmeNutzungsart: Dauerwohnen, Ferienvermietung, Langzeitvermietung Besonderheiten: SieMatic Küche mit Miele GerätenGrohe Armaturen im VollbadFußbodenheizung in der gesamten WohnungDesign Venyl Böden mit Hamburger Fußleiste3-fach verglaste Kunststofffenster (tlw. verschließbar)Rollladen an allen FensternMaßgefertigte Plissees an diversen FensternHochwertige EinbauschränkeBosch Waschmaschine & TrocknerGroßzügige Terrasse mit Kirschlorbeer-Hecke Dezentrales Lüftungssystem mit WärmerückgewinnungSeparate Abstellräume in der Wohnung und im Keller Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Siebenparteienhauses in ruhiger Hanglage vom Küstenort Scharbeutz. Diese ruhige und dennoch zentral gelegene Adresse bietet eine ideale Mischung aus Erholung und Erreichbarkeit zu den wichtigen Anlaufpunkten des täglichen Lebens. Der kilometerlange Sandstrand und die Promenade sind in nur 250 m bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen und laden zum Flanieren und Verweilen ein. In direkter Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars, die das kulinarische Angebot der Region widerspiegeln. Der Konsulweg bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestellen in der Umgebung ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Orten und zur Innenstadt von Lübeck. Der Bahnhof Scharbeutz ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt, von wo aus regelmäßig Züge in Richtung Lübeck und Hamburg fahren.IN UMITTELBARER NÄHEStrand: 250 mZentrum: 900 mBahnhof: 1700 m Bäcker: 900 mSupermarkt: 950 mRestaurants: 750 m Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Lübecker Bucht Immobilien GmbH und nach Absprache möglich. Wir freuen uns über Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für eine individuelle Beratung zur Verfügung! Provision: 3,75 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
