Kaufpreis 649.000 €
27404 Rhade
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze Ausstattung: Diese exklusive Immobilie besticht durch einen hohen Ausstattungsstandard und zahlreiche Annehmlichkeiten. Der charmante Kamin im Wohnzimmer schafft eine behagliche Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende. Auf der großzügigen Terrasse mit überdachtem Freisitz können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, umgeben von einem liebevoll gestalteten Garten, der viel Platz für Erholung bietet.Die Heizungsanlage umfasst sowohl eine effiziente Zentralheizung als auch eine komfortable Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben werden. Diese bieten Ihnen eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeverteilung in der gesamten Immobilie.Besondere Highlights dieser Immobilie sind die umfangreichen Nebengebäude. Ein Heulager, ein Offenstall für Pferde und ein Hühnerstall bieten ideale Bedingungen für Tierhaltung. Zusätzlich gibt es ein Holzlager, das ausreichend Platz für Brennmaterial und sonstige Lagerbedürfnisse bietet. Der Boxentrakt mit vier geräumigen Pferdeboxen, ein Paddock und Weideflächen sowie ein Roundpen machen dieses Anwesen zu einem Paradies für Pferdeliebhaber.Ein weiteres attraktives Merkmal dieser Immobilie ist das Potenzial für ein zusätzliches Baugrundstück, welches Ihnen vielfältige Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.Diese Immobilie vereint ländlichen Charme mit moderner Ausstattung und bietet eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit, perfekt für Tierliebhaber und Pferdehalter. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein charmant sanierter Resthof in Rhade. Dieses einzigartige Anwesen vereint ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort und bietet dabei eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.Das eineinhalbstöckige Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer und drei stilvoll gestaltete Badezimmer. Ein Highlight ist sicherlich der einladende Kamin im Wohnbereich, der in den kalten Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, die gemeinsam mit der Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima schaffen.Die zum Verkauf stehende Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet zusätzliche Stell- und Lagermöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die wunderschön zur Küche und zum Esszimmer ausgebaute Tenne, die den Charme des Hauses perfekt unterstreicht. Zudem besteht auf dem Heuboden Ausbaureserve, sodass Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt sind.Für Pferdeliebhaber erfüllt dieser Resthof sämtliche Wünsche: Ein Paddock, eine Wiese, ein Offenstall und ein Heulager sind bereits vorhanden und ermöglichen eine Pferdehaltung direkt am Haus. Genießen Sie sonnige Tage auf der gemütlichen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt und einen direkten Blick auf die Pferde ermöglicht. Der Resthof ist ab sofort nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Stück ländliche Idylle in Rhade Ihr Eigen zu nennen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Anwesen könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein! Sonstiges: BESONDERHEITEN:- restaurierter Resthof- genehmigte Pferdehaltung- Paddock, Offenstall und Wiese direkt am Haus- 4 Pferdeboxen und Heulager vorhanden- hochwertige Ausstattung des Resthofes- Potenzial für weiteres Baugrundstück gegeben Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.80, Distanz zum Flughafen: 6.47, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.62, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.71 Provision: 2,65%
