Warmmiete 3.330 €
77694 Kehl
Zimmer 7
Größe 217 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Warmmiete: 3.330 €
Nebenkosten: 330 €
Kaltmiete 3.000 €
Zimmer: 7
Größe: 217 m2
Baujahr: 1926
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Kehl InselEine der beliebtesten und gefragtesten Wohngegenden in Kehl.In wenigen Gehminuten sind Sie am Rheinvorland, in der Fußgängerzone oder an den Tramhaltestellen "Rathaus" bzw. "Bahnhof".Hoher Freizeitwert durch nahegelegene Sportstätten und das Naherholungsgebiet "Altrhein-Rosengarten". Ausstattung: - Parkettboden- doppelt verglaste Fenster- Wärmepumpe- 2 Badezimmer- separates WC- 1 Balkon, 1 Terrasse- 1 Garten- 1 Garage, 2 Stellplätze außen Objekt: ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.***Historische Villa in Bestlage - Erstbezug nach Komplettsanierung!Absoluten Seltenheitswert hat diese Immobilie zur Miete, die Ihnen modernsten Komfort in Verbindung mit Jugendstil-Ambiente im beliebtesten Wohngebiet Kehls bietet. Mit ihren 7 Zimmern, den 2 Bädern sowie dem romantischen Garten ist diese Villa ein perfektes Zuhause für eine größere Familie mit gehobenen Ansprüchen. Ideal auch für alle, die gerne Arbeiten und Wohnen unter einem Dach kombinieren möchten.AufteilungErdgeschoss- Windfang- Flur- Arbeits-, Ess- oder Musikzimmer mit Doppeltür zum Wohnzimmer- Wohnzimmer mit Terrasse- Küche mit Loggia und Terrasse mit Ausgang in den Garten- Gäste-WC mit Fenster- Abstellraum- Treppenabgang ins Untergeschoss- Treppenaufgang ins ObergeschossObergeschoss- 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Balkon- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und WC- Wendeltreppe im industriellen Stil ins DachgeschossDachgeschoss - Wohnzimmer oder Ankleide- Schlafzimmer- sehr großzügiges Tageslichtbad mit Wanne, italienischer Dusche und WCUntergeschoss mit Ausgang in den Garten- Kellerräume- Waschküche- Heizraum- Zugang zur GarageUm das Haus herum ist ein kleiner, romantischer Garten mit einer kleinen Laube angelegt. Erliegen Sie dem Zauber von Malven, Pfirsichbaum und schattigen Plätzchen. Für den PKW ist eine Garage vorhanden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zum Flughafen: 21.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.40, Distanz zur Hauptschule: 1.40
