Kaufpreis 549.000 €
89312 Günzburg
Zimmer 4
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 4
Größe: 123 m2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR Lage: Schöne Reihenhäuser und Doppelhaushälften entstehen auf einem ruhigen Grundstück in Nornheim, nicht weit von der Kreisstadt Günzburg entfernt.Nornheim ist ein Ortsteil der Stadt Günzburg im schwäbischen Landkreis Günzburg. Es liegt nur einen Kilometer östlich von Günzburg und ein Radweg und die Bundesstraße verbinden es mit der Kreisstadt.Die Große Kreisstadt Günzburg mit ca. 20.000 Einwohnern, ist besonders beliebt durch seine historische Altstadt mit zahlreichen Cafés und Restaurants und netten Geschäften. In den Sommermonaten bietet der Marktplatz italienisches Flair.Kindergärten, alle Schulen und weiterführende Schulen, alle Ärzte, Krankenhaus, Cinemax, Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind vor Ort. Auch kulturell hat Günzburg einiges zu bieten.In Günzburg und in der nahen Umgebung befinden sich viele Freizeitmöglichkeiten ( Legoland, Schwimmbad, Flugplatz ), schöne Baggerseen und ein 18-Loch-Golfplatz (Schloss Klingenburg). Umgebende Wälder und Natur laden zu herrlichen Spaziergängen und Radtouren ein. Günzburg liegt direkt an der Autobahn A8 und nur wenige km zum Autobahnkreuz A8/A7. In ca. 20 Fahrminuten erreichen Sie Ulm und Augsburg, in knapp einer Stunde Stuttgart und München. Der Bahnhof in Günzburg ist schnell erreichbar, von hier ist man mit dem ICE in 55 Minuten in München oder Stuttgart.Im Ortsteil Nornheim haben sich im neuen Baugebiet, schon viele junge Familien mit Kindern niederlassen und ermöglichen somit soziale Kontakte. Ausstattung: + Reiheneckhaus (R1) + 123 m² Wohnfläche+ ca. 318 m² Grundstück+ Westterrasse mit schönem Eckgrundstück+ Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung+ 3-fach-verglaste Kunststofffenster+ Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung+ PV- Anlage mit Batteriespeicher+ Kalksandsteinmauerwerk mit Wärmedämmung+ Extra große Glasfronten mit bodentiefen Fenstern Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
