Kaufpreis 140.000 €
38378 Warberg
Zimmer 4
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Kaufpreis: 140.000 €
Zimmer: 4
Größe: 120 m2
Baujahr: 1938
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 %Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Warberg ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Sie gehört der Samtgemeinde Nord-Elm mit Sitz in Süpplingen an. Der Ort liegt im Naturpark Elm-Lappwald. Warberg liegt westlich der Bundesstraße 244, die von Helmstedt nach Wernigerode führt. In Fahrtrichtung Helmstedt hat Warberg den Anschluss an die A 2 (Hannover-Berlin). Zur Autobahnauffahrt Helmstedt West gelangt man innerhalb von gut 10 min Fahrtzeit.Der Ort Warberg ist ein lebendiger Ort mit einem aktiven und vielseitigem Vereinsleben. Des Weiteren gibt es einen Kindergarten für Kinder von 3 Jahren bis zur Einschulung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in den Städten Schöningen, Helmstedt und Königslutter. Den Anschluss an den Schienenverkehr der Deutschen Bahn ist ab Frellstedt bzw. Helmstedt oder Königslutter möglich. Ausstattung: - traumhaftes Grundstück mit einer Größe von ca. 1.600 m²- Nebengebäude mit überdachtem Terrassenbereich (Bj. 1999)- eigene Garage mit großzügiger Zufahrt- Bushaltestelle in Sichtweite Objekt: Sie sind schon seit längerem auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus mit Garage und einem traumhaften Grundstück gemeinsam für Ihre Familie? Dann ergreifen Sie jetzt die Gelegenheit! Wir bieten Ihnen ein solches Objekt zum Kauf in Ortsrandlage von Warberg im Landkreis Helmstedt an.Das in massiver Bauweise errichtete Objekt wurde ursprünglich ca. 1938 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.600 m² großen Eigentumsgrundstück. Zur Verfügung stehen insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen verteilen. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet so weitere Nutz- und Abstellflächen an.Das Erdgeschoss teilt sich in Diele, ein Badezimmer mit Wannenbad, die Küche, das großzügige Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer auf. Im Obergeschoss gelangt man vom Flur in das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne und in zwei weitere vorhandene Räume, die individuell genutzt werden können. Eine eigene Garage mit einer großzügigen Zufahrt ist ebenfalls vorhanden. Besonders hervorzuheben ist das traumhafte Gartengrundstück hinter dem Haus. Zudem gibt es ein weiteres Nebengebäude mit überdachter Terrasse, welche zum Verweilen und Entspannen einlädt.Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben freuen wir uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen! Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 %Nachweis-/Vermittlungsprovision: Die Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis ist vereinbart und mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
