Kaufpreis 549.000 €
25436 Groß Nordende
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das familienfreundliche Einfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone der beliebten Gemeinde Groß Nordende. Eine gute Anbindung nach Elmshorn, Uetersen und Pinneberg wird durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe gewährleistet.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Ausstattung: - Einbauküche- Gäste-WC mit Dusche- Sauna (2017 angebaut)- Modernes Duschbad im OG- 2 x Terrassen- HWR mit Ausgang- Carport mit angrenzenden Geräteraum- Kamin (Xeoos Twinfire) Objekt: Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein wundervolles EFH aus dem Jahre 1997, welches in Holzständer-Bauweise und mit gemauertem Klinker (Vormauerwerk) errichtet wurde. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf 2 Etagen und 5 Zimmer.Das Grundstück mit einer Fläche von 755 m² ist idyllisch angelegt und verfügt über zwei Terrassen und ist mit einer gepflasterten Auffahrt und einem Carport versehen. Das Carport verfügt über einen geräumigen Geräteraum.Bei der Ausführung und Auswahl der verbauten Materialien wurde stets auf Qualität geachtet. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Diele, ein HWR mit Zugang zur Sauna, ein Gäste-WC sowie ein ca. 50 m² großer und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrassen. Ein hochwertiger Twinfire Kamin sorgt auch an kalten Wintertagen für eine absolute Wohlfühlatmosphäre.Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein gut geschnittenes Kinderzimmer, ein Büro sowie ein neues und modernes Duschbad. Zusätzlich verfügt eines der Schlafzimmer über einen Zugang zum ausgebauten Spitzboden.Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gasheizung aus dem Baujahr. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur E-Mail-Anfragen bearbeiten können, die Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Von Vorteil sind komplette Angaben mit Mobiltelefonnummer und E-Mail-Adresse. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2022, modernisiert Provision: 3% inkl. MwSt.Maklerkosten: 3 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
