Kaufpreis 374.569 €
91469 Langenzenn
Zimmer 8
Größe 263 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Kaufpreis: 374.569 €
Zimmer: 8
Größe: 263 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Erlachskirchen! Dieses atemberaubende Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Heim wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 263,28 m² verteilt auf zwei Etagen und insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wird dieses Haus Ihren Ansprüchen mehr als gerecht. Die gehobene Ausstattung und moderne Befeuerungsart mit einer Wärmepumpe machen dieses Haus zu einer wahren Oase des Komforts und der Energieeffizienz.**Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen**Das Highlight dieses Einfamilienhauses ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Von der Raumaufteilung bis hin zur Auswahl der Materialien - hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Ob Sie sich für eine offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich entscheiden oder einen separaten Essbereich bevorzugen, bleibt ganz Ihnen überlassen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt!**Energieeffizienz auf höchstem Niveau**Dieses Einfamilienhaus erfüllt den KFW55 Standard und setzt somit höchste Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern auch für angenehm kühle Temperaturen im Sommer. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie in jedem Raum gleichmäßige Wärmeverteilung und höchsten Komfort. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem stets für frische Luft und ein gesundes Raumklima.**Luxuriöse Ausstattung**Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird selbst die anspruchsvollsten Bauherren begeistern. Hochwertige Materialien wie Echtholztreppen, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl. Die erhöhten Fenster und Türen lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.**Nachhaltigkeit im Fokus**Mit einem allkauf-Haus setzen Sie auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Der nachwachsende Rohstoff Holz schafft nicht nur ein besonders gutes Raumklima, sondern trägt auch aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei. Durch den niedrigen Energieverbrauch sparen Sie nicht nur Kosten, sondern schonen gleichzeitig wertvolle Ressourcen.**Maximale Sicherheit und Flexibilität**Beim Kauf eines allkauf-Fertighauses profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis sowie maximaler Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und darauf vertrauen, dass Ihr Traumhaus termingerecht fertiggestellt wird.**Die allkauf Dienstleistungspakete**Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet Ihnen dabei die maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.**Zahlreiche Inklusivleistungen**Zu allen Häusern gehören:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m- Erhöhte Fenster und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien- Just-in-Time-Lieferungen- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenVereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Erlachskirchen! Lassen Sie sich von unseren kompetenten Verkaufsberatern persönlich beraten und erleben Sie die Vielfalt unserer Ausbauhäuser hautnah in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros. Hier sind Sie in den besten Händen - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu verwirklichen! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
