Kaufpreis 1.690.000 €
14167 Berlin
Zimmer 7
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Kaufpreis: 1.690.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 7
Größe: 220 m2
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Objekt besticht durch seine außerordentliche Großzügigkeit, seinen tadellosen Zustand sowie sein überaus großes parkähnliches Grundstück mit einem Koi-Teich, und einer wunderschönen zum Teil überdachten großen Sonnenterrasse ca. 35qm . Das große Wohn und Esszimmer strahlt durch den vorhandenen Kamin eine wohltuende Gemütlichkeit aus. Im Badezimmer und Gäste WC sind die Wände mit Marmor gefliest. Ein Sternenhimmel wurde im Wohn- und Dielenbereich, den Bädern und der Küche installiert. Das Grundstück verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage. Eine Garage und einen Carport vor der Garage sind ebenfalls vorhanden. Einfahrt und Gehwege sind mit Granit ausgelegt. Tor und Garagentor sind mit Funksteuerung zu bedienen. Keller: mit Fliesen. Eine Sauna, großer tagesbelichteter Hobbykeller mit Bar (ca. 40 m²), Heizungskeller, diverser Vorratskeller, Waschküche. Bad WC Dusche Erdgeschoß: mit Marmor, Badezimmer mit Granitfliesen ausgelegt. Großes Wohn Esszimmer, Küche mit hochwertiger Einbauküche Geräte von Miele, 2 Schlafzimmer, 1 großer Kleiderschrank. Obergeschoß: 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit überdachtem Balkon und wunderschönem Blick auf das Grundstück, ein schöner Blick auf den Koi-Teich. 1 moderne Wohnküche 1 modernes Badezimmer WC Bidet 1 Dusche. 1 Abstellraum Renovierung 2019: neue Zentral-Heizung Gas. Dämmung Dach , Küche (Miele Geräte) Obergeschoss Bad Küche Türen Boden Neuer Zaun, Tor + Garagentor mit Funkbedienung. Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Marmorboden , Elektro Fußbodenheizung Renovierung 2019: Heizung Gas , Dämmung im Dach, Küche neu, Miele Geräte. Teich mit Kois und Bewässerungsanlage . Komplette Einliegerwohnung . Brunnen noch nicht benutzbar.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bonitätsprüfung für Besichtigung der Immobilie erforderlich. Makler Kontakt nur mit potenziellem Käufer erwünscht, ansonsten untersagt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer kleinen und ruhigen Straße der beliebten Wohnlage von Lichterfelde nahe des Heinrich-Laehr-Parks. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine öffentliche Verkehrsanbindung in der Innenstadt befinden sich in der nächsten Umgebung.
ÖPNV: 150 m
Autobahn: 5,2 km
S-Bahn Teltow 2 km
Airport:16,3 km
Supermarkt: 700 m
Park: 600 m
Gastronomie: 300 m
Kindergarten:770 m
Schule:730 m
Krankenhaus: 4 km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Hartmut Mausolf - privater Anbieter