Kaufpreis 139.000 €
01623 Lommatzsch
Zimmer 4
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Kaufpreis: 139.000 €
Zimmer: 4
Größe: 115 m2
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: + ruhige, dörfliche Lage zwischen Döbeln und Lommatzsch+ direkt am Feld+ Café "Rose'nei" im Ort+ Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke usw. in Lommatzsch, ca. 6,5 km entfernt Ausstattung: + vollbiologische Kleinkläranlage, 2023 zuletzt geprüft u. gewartet+ Nachtspeicheröfen, Zanker ESM3000 und ESM4000, Bj. 1998+ zentrale Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer+ zusätzlich Ofenheizung möglich+ große Küche mit Einbauküche+ Tageslichtbad im EG mit Dusche u. WC+ Tageslichtbad im OG mit Wanne u. WC+ Bodenbeläge: Laminat, PVC, Fliesen Objekt: Für den Kauf dieser Immobilie ist ein SAB-Förderdarlehen mit 0,95 % eff. Zinssatz möglich. Lassen Sie sich gern von uns zu den Voraussetzungen und Konditionen beraten!Eckdaten zum Gebäude:+ historisches Wohnhaus, errichtet ca. um 1800+ Fassade und Dach ca. 1998 saniert+ Kunststoff-Fenster ca. 2005 eingebaut+ geräumige Garage mit Lagerboden+ zahlreiche Nebengelasse (Strohlager, Gerätelager, Werkstattgebäude, Stall)+ großer Dachboden als Ausbaureserve+ gemütlicher Garten mit Rückzugsmöglichkeiten Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 30.5.2034.Endenergiebedarf beträgt 308.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1800.Die Energieeffizienzklasse ist H.Das Objekt wird im IST-Zustand inkl. noch verbleibender Gartengeräte, Baumaterialien und Werkzeuge übergeben.Die durchschnittliche Höhe der Wohnräume beträgt ca. 2,20 m. Das Gebäude steht laut Denkmalliste Sachsen nicht unter Denkmalschutz. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Flurstück: 16, Gemarkung: Birmenitz, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 5.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.60, Distanz zum Gymnasium: 9.80, Distanz zur Autobahn: 7.30, Distanz zum Bus: 1.30 Provision: 3,57 %
