Kaufpreis 450.000 €
23968 Wismar
Zimmer 4
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. August 2024
Frei ab: 1. Juli 2024
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 4
Größe: 118 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem neuen Wohngebiet in Proseken-Süd am Stadtrand von Wismar bieten wir zwei Doppelhaushälften für den Erstbezug an. Das Doppelhaus steht auf einem 959 m² großem Grundstück, welches ca. hälftig geteilt und zugeordnet wird. Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet. Die Wände sind aus statisch tragenden Blähtonelementen hergestellt, durch den Baustoff wird eine bessere Wärme- und Schallschutzdämmung erreicht. Die Fassade besteht aus einem dem Gebäudeenergiegesetz entsprechendem Wärmedämmverbundsystem mit weißem Putz und Farbakzenten. Die Anthraziten-Fenster haben eine 3-fache Verglasung und erhalten alle elektrische Rollläden. Für die Wärmeversorgung sorgt eine umweltschonende Luft-Wärmepumpe.Es stehen zwei Doppelhaushälften mit jeweils 120m² zum Verkauf. Jede Hälfte verfügt über 4 Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschplatz, ein Gäste-WC und ein Vollbad. Das Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Das Hauptbadezimmer liegt im Obergeschoss und ist mit einer Badewanne sowie einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Alle Räume erhalten eine einzelraumgesteuete Fußbodenheizung. Der Fußboden ist mit hellen Designbelägen in den Wohnräumen und mit modernen Fliesen in den Nassräumen sowie im Flur verlegt. Die Wände werden mit Vlies tapeziert und weiß gestrichen. Weiterhin wird ein Schornstein als Kaminvorbereitung eingebaut. Die vom Wohnzimmer aus begehbare Terrasse ist nach Südosten ausgerichtet mit freiem Blick in die Natur. Zusäzlich wird im Garten eine weitere unverschattete Terrassenfläche angelegt, auf der man die Abendsonne genießen kann.Die Doppelhaushälften werden schlüsselfertig angeboten, inklusive Grundstück mit Außenanlagen.
