Kaufpreis 89.000 €
31812 Bad Pyrmont
Zimmer 2
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2024
Kaufpreis: 89.000 €
Zimmer: 2
Größe: 58 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen in der Kurstadt Bad Pyrmont - Oesdorf!Die geräumige 2-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 1965 befindet sich im 1.OG.Sie wird leerstehend und geräumt übergeben und eignet sich daher zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.Für ein sorgenfreies Wohnen ist gesorgt, denn eine verlässliche Hausverwaltung steht Ihnen zur Seite, um Ihr Wohnerlebnis stets zu optimieren.Das monatliche Hausgeld beträgt 272,34 €. Darin enthalten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage von 43,34 €.Genießen Sie außerdem die Vorzüge einer Loggia und einen eigenen Kellerraum, die dieses Angebot abrunden. Ausstattung: Die 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre Raumgestaltung und die großzügige Größe der einzelnen Räume. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 58 m² und umfasst 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Flur. In den Wohn-/ und Flurbereichen ist ein Parkettboden verlegt.Der geräumige Flur bietet ausreichend Platz für Garderoben und Schränke und verfügt über einen Abstellraum. Durch die vorhandene Gegensprechanlage ist eine bequeme Kommunikation mit Besuchern vor der Tür möglich.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für eine Wohnwand, eine Sofaecke sowie ein flexibles Regalsystem. Ein gemütlicher Essbereich lässt sich bei geschickter Raumaufteilung einrichten. Zudem wird hier der Durchgang zur westlich gerichteten Loggia ermöglicht.Das Schlafzimmer verfügt über Fläche für eine Schrankwand mit viel Stauraum, ein Bett aber auch genug Spielraum für Ihre Einrichtungswünsche und Kreativität. Das große Fenster sorgt für Tageslicht und viel frische Luft. Die Küche bietet sich für eine Küchenzeile an. Der Boden ist mit hellen Fliesen verlegt worden und an der linken Wandseite befinden sich weiße Fliesen.Dasin der Vergangenheit bereits sanierte Badezimmer ist mit einem großen Fenster, einem WC, einem Waschbecken sowie einer Dusche ausgestattet. Das Waschbecken bietet Platz für einen Unterschrank. Die hellen Fliesen sind leicht zu pflegen und sorgen für ein einladendes Ambiente. Sonstiges: Aktuell befinden sich ca. € 40.000,00 in der Gesamtrücklage.Die Wohnung eignet sich nach einer Renovierung perfekt für die Eigennutzung, oder auch als Investment für die reguläre Vermietung. Provision: 3,57% inkl. Mwst.
