Warmmiete 890 €
07548 Gera
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2024
Warmmiete: 890 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 700 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ALTERSGERECHTES SERVICE-WOHNEN Vermietet werden barrierefreie Wohnungen mit 2-3 Zimmern ab 43 m² Wfl., die ab Dezember 2024 bezugsfertig sind. Nutzen Sie Ihren Vorteil einen Monat Kaltmiete zu sparen.Genießen Sie die Aussicht von Balkon oder Terrasse - ganz nach Vorliebe Richtung Süden/Westen zum Stadtwald oder dem Fluss folgend Richtung Osten. Große Fenster, die per Funktaster oder App gesteuerte Außenrollos besitzen, versprechen auch an trüben Tagen viel Tageslicht und schöne Ausblicke. Zur Steuerung von Beleuchtung, Rollos und Fußbodenheizung kommt Smart Home zur Anwendung. Ein digitales Schließsystem optimiert den Zugang zu Haus- und Wohnungstüren sowie Gemeinschaftsräumen.Selbstverständlich gelangen Sie mühelos mit dem Aufzug in jede Etage des Hauses. In jedem Obergeschoss bietet die zentral gelegene, lichtdurchflutete Lounge Ausblick auf die Weiße Elster.Im Erdgeschoss empfängt der Concierge-Service des ambulanten Pflegedienstleisters die Gäste der Tagespflege und steht auf Wunsch allen Bewohner mit verschiedenen Leistungen zur Seite. Im Dachgeschoss wird ein Wannenbad und eine Sauna mit Innen- und Außen-Ruhebereich zur kostenfreien Benutzung eingerichtet. Für alle Hausbewohner steht die große Sonnenterrasse mit Sitzmöbeln und einem Grillplatz zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es den quartierseigenen Gemeinschaftsgarten, der von allen Quartiersbewohnern zum Gärtnern oder als Nachbarschaftstreff genutzt werden kann.Zu jedem Mietvertrag gehört passend zur konzeptionellen Ausrichtung des Hauses eine Service-Pauschale über Grundleistungen (Einperson-Haushalt 100 EUR/Monat; Zweipersonen-Haushalt 175 EUR/Monat). Der energieeffiziente Bau (KfW 55 mit angestrebtem Nachhaltigkeitszertifikat) wird mit einer Photovoltaik-Anlage zur Reduzierung der Allgemeinstromkosten ausgestattet.Der Mietbeginn ist im Dezember 2024.
