Kaufpreis 319.000 €
49586 Neuenkirchen
Zimmer 9
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 9
Größe: 193 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die vor allem durch ihre Familienfreundlichkeit besticht. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: - Dach und Fenster stammen aus dem Baujahr- laufende Instandhaltungsmaßnahmen wurde durchgeführt - überdachte Terrasse- ein vollwertiges Bad je Etage und ein zusätzliches Gäste-WC- gepflegter Garten mit Terrasse und viel Platz zum Spielen und Entspannen- ein Garagenplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlicher Stauraum und Stellplätze vor der Garage- Mehrgenerationen wohnen sofort möglichOptionale Einliegerwohnung: Ein eigener Eingang wäre nach Umbaumaßnahmen möglich - Potenzial zur Vermietung oder familiären Nutzung Objekt: Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 bietet alles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen. Mit insgesamt 9 möglichen Zimmern auf zwei Ebenen und einer geräumigen Garage finden Sie hier ausreichend Platz und Flexibilität für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus wurde liebevoll gepflegt und präsentiert sich in einem guten Zustand.Der Grundriss des Hauses ist durchdacht und bietet viel Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses, während die Schlafzimmer im Obergeschoss Privatsphäre und Ruhe bieten.Die bisher familiär genutzte Einliegerwohnung kann mit geringem Handwerklichen Aufwand vermietet werden.Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, während die Terrasse ideal für gemütliche Grillabende und entspannte Stunden im Freien ist. Trotz der ruhigen und familienfreundlichen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.Der aktuelle Erbauzins beträgt 60,25 EUR pro Monat.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Erleben Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern. Sonstiges: Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot! Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2000, Laufzeit Erbpacht: 68 Jahre Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
