Kaufpreis 549.000 €
86438 Kissing
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Gemeinde Kissing, im schwäbischen Landkreis Aichach-Friedberg, liegt rund fünf Kilometer südlich von Augsburg.Ihr neues Zuhause erwartet Sie in einer zentrumsnahen, jedoch ruhigen Lage im lebendigen und beliebten Ort Kissing.Grund- und Mittelschulen, Kindergarten, Einrichtungen wie Ärzte, Banken, Restaurants und mehrere Lebensmittelgeschäfte befinden sich im Ort.Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet Ihnen diverse Möglichkeiten:.Mit der Zugverbindung von Kissing nach München Hauptbahnhof benötigen Sie durchschnittlich nur 35 Minuten..Mit dem PKW über die A8 gelangen Sie in etwa 50 Kilometern Entfernung nach München, was ungefähr 45 Minuten Fahrtzeit entspricht..Die gute Infrastruktur in Kissing lässt ebenfalls keine Wünsche offen.Diese hervorragende Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung, ideal für Familien und Pendler gleichermaßen. Ausstattung: Das Immobilienangebot umfasst im Wesentlichen:.Überdachter heller Eingangsbereich.große Einbauküche mit Essplatz (Einbauküche im Kaufpreis inklusive).heller Wohn- und Essbereich mit Parkett.toller grüner Garten mit überdachter Terrasse .3 Schlafzimmer.1 renoviertes Tageslichtbad.1 Gäste-WC.2-fach verglaste Isolierfenster mit Rollläden.voll unterkellert.Waschraum .zusätzlicher Balkon im 1. OG.1 Garage (ist im Kaufpreis mitenthalten).Geräteschuppen im GartenInteresse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren uns umgehend. Objekt: Leben fängt beim Wohnen an. Familien(t)raum in begehrter Lage!Zum Verkauf stehen etwa 130 m² Wohnfläche in einem tollen Reihenmittelhaus verteilt auf 3 Etagen inklusive eines schönen, charmanten, grünen Gartens.Im Erdgeschoss befindet sich der Dielenbereich mit Platz für einen Kleiderschrank, der große Wohn- und Essbereich, eine charmante Einbauküche mit Sitzmöglichkeit sowie der Zugang zur überdachten, hellen Terrasse. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Ebenfalls befindet sich ein kleines Gäste-WC im Erdgeschoss.Eine Wendeltreppe bringt Sie in das Obergeschoss mit drei weiteren Schlafzimmern und einem Zugang zum Balkon sowie ein helles freundliches Bad mit Badewanne und separater Dusche.Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich noch ein weiteres großes Zimmer.Das Gebäude aus dem Jahr 1972 ist komplett unterkellert. Im Keller, den Sie auch über einen separaten Zugang erreichen, erwartet Sie ein großer Hobbyraum mit einer Öl-Heizung, Fenster, eine Waschküche und eine kleine Werkstatt.Der Außenbereich mit Garten und Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein.Ein Geräteschuppen ergänzt diesen hübschen Bereich.Ihr Wagen parkt in der Einzelgarage, die im Kaufpreis inkludiert ist.Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Schwarzenbacher setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, modernisiert Provision: 2,38 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
