Kaufpreis 195.000 €
74389 Cleebronn
Zimmer 6
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 6
Größe: 110 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Cleebronn im Zabergäu liegt im Süden des Landkreises Heilbronn und grenzt an den Landkreis Ludwigsburg an.Neben ausreichenden Kindergartenplätzen und der Grundschule sowie dem Erlebnispark Tripsdrill, steht im Bereich des Gesundheitswesens eine Facharztpraxis am Ort zur Verfügung.Über die A6, A81 und die B293 ist die idyllische Gemeinde in wenigen Autominuten zu erreichen. Somit liegt Cleebronn sehr verkehrsgünstig für Berufspendler. Objekt: Dieses Einfamilienhaus bietet eine Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen. Auf einem Grundstück von 235 m² und einer ca. 110 m² großen Wohnfläche bietet das Haus einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Auf dieser Ebene befindet sich die Küche, der Hauswirtschaftsraum und dasGäste WC. Mehrere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Badezimmer wurde mit den Renovierungsarbeiten bereits begonnen.Das Dach wurde 2017 erneuert, was eine solide Grundlage für das Haus bietet. Einige Fenster wurden 2017 erneuert, was zur Energieeffizienz und Isolierung beiträgt. Ein Austausch der Heizungsanlage ist zeitnah erforderlich. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Lage bietet bequemen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was den Alltag erleichtert.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Baubeschreibung- Garten- frei nach Absprache Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
