Kaufpreis 299.000 €
59302 Oelde
Zimmer 5
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 154 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage von Oelde. Gewachsene Wohnumgebung mit einer guten Infrastruktur mit Bäcker, Metzger, Supermärkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke, schulischen Einrichtungen und Kindergärten ist gegeben. Lebensmittel bekommen Sie nicht nur in etlichen Supermärkten, sondern zweimal pro Woche auch auf dem Markt. Die Stadt Oelde ist durch die Lage an der Autobahn Köln-Hannover (A2) unmittelbar an das großräumige Verkehrsnetz angebunden.?Mehrere Kreisstraßen verbinden die Ortslagen mit den Nachbargemeinden. Ausstattung: .2022 modernisiert / saniert ?.Guter Schnitt / Alle Räume sind von dem Flur erreichbar ?.Geräumiger Flur ?.Bodenbeläge: Laminat im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und in der Küche, ?Bad ist gefliest ?.Helle Bäder mit Fenster (EG und OG).Doppeltverglaste weiße Kunststofffenster ?.Keller Objekt: Das Dreifamilienhaus wurde im ca. 1937 errichtet und verfügt über drei Wohneinheiten.?Die Immobilie wurde vor kurzem (2022) modernisiert / saniert.EG und OG Wohnungen bestehen aus einem Flur, zwei Zimmer, einer Küche und einem Bad und sind je. ca. 54 qm. groß. Dachgeschosswohnung (ca. 46,5 qm. groß) hat einen Flur, einen Wohn,- Schlafbereich, eine Küche und ein Bad. Alle drei Wohnungen sind vermietet. Die Mieteinnahme kalt: 18.600,- € im Jahr. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert Provision: Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt.
