Kaufpreis 189.000 €
15746 Groß Köris
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2024
Kaufpreis: 189.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Grundstück befindet sich im idyllischen wasserreichen Groß Köris im Landkreis Dahme-Spreewald. Die Nachbarbebauung ist ausschließlich von Einfamilienhäusern geprägt. Die umgebene Landschaft mit zahlreichen Seen, Wiesen, Wäldern und Landwirtschaft bietet Naturliebhabern alle Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung sowie diversen Freizeitgestaltungen im Freien. Über den direkten angrenzenden Stichkanal hat man Seezugang zu den umliegenden Seen.Groß Köris bietet den Bewohnern eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Einrichtungen zur medizinischen Versorgung befinden sich im Ort. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Groß Köris mit Anbindung nach Berlin (Alexanderplatz 54 Minuten)Mit dem Auto ist das Berliner Zentrum in ca. 40 Autominuten erreicht. Daher eignet sich das Objekt auch ideal für Bewohner, welche in Berlin arbeiten und zu Hause die Natur genießen möchten. Objekt: Rechteckig geschnittenes Grundstück mit ca. 792qm. Diese verteilen sich wie folgt:Vorderer Teil mit ca. 645qm: 20m Straßenfront x ca.32m LängeVom vorderen Teil führt ein direkter Weg zum Kanal ca. 148qm: 4m Breite x ca. 37m Länge Über den Kanal sind über die anliegenden Wasserwege in alle Richtungen Verbindungen gegeben, sodass hier einem langen Boots- oder Kanuausflug nichts im Wege steht. Im Exposé finden Sie eine Flurkarte, welche bei den Dokumenten hinterlegt ist.Die Bebauung richtet sich nach §34 d.h. eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit bis zu 1,5 Vollgeschossen ist möglich.Folgende Medien befinden sich an der Straße:- Strom- Wasser- GasFolgende Altlasten befinden sich auf dem Grundstück:- kleines marodes Nebengelass- einige Bäume und Wildwuchs Sonstiges: Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig. Stichworte: Grundstücksfront: 20,00 m Provision: 7,14% inkl. MwSt.Der Käufer hat an uns eine Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
