Kaufpreis 275.000 €
26188 Edewecht
Zimmer 3
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 118 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus, das idyllisch auf einer großzügigen Grundstücksfläche von etwa 1.100 Quadratmetern gelegen ist. Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse, sodass es eine sehr ruhige Lage bietet. Dieses charmante Haus mit Flachdach und teils ausgebautem Dachgeschoss schenkt nicht nur viel Platz, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen begeistern.Das ursprünglich 1960 erbaute Haus wurde 1981 durch einen Anbau mit Flachdach erweitert, sodass nun eine Wohnfläche von etwa 119 Quadratmetern zur Verfügung steht. Zum ursprünglich erbauten Haus gehört die Küche sowie das ausgebaute Dachgeschoss, welches Platz für ein gemütliches Gästezimmer, ein praktisches Büro oder ein Kinderzimmer bietet. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit beeindruckenden 35 Quadratmetern ist der ideale Ort für gemütliche Abende. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre zum Wohlfühlen. Zudem eröffnet die Fensterfront einen tollen Blick auf die Terrasse und den idyllischen Garten mit Teich und lässt viel natürliches Licht in den Raum. Das Badezimmer wurde 2022 überwiegend modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Außerdem hier befindlich ist eine Fußbodenerwärmung, die besonders in den Wintermonaten für Wohlfühlmomente sorgt. Des Weiteren wurden im Zuge der Renovierung der Laminatboden, die Decken sowie die Türzargen erneuert, die dem Haus ein zeitgemäßes und einladendes Ambiente verleihen.Die im Haus befindliche Einbauküche wird mit übergeben und besticht durch Geräumigkeit und Funktionalität. Sie ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.Der zum Großteil uneinsehbare Garten ist zweifellos das Herzstück dieses Anwesens. Betreten Sie den weitläufigen Garten und genießen Sie die Ruhe und den Blick auf den schön angelegten Teich. Hier finden Sie genügend Platz für all Ihre Träume - sei es ein Picknick, ein aufregendes Fußballspiel mit den Kindern oder einfach nur zum Entspannen und genießen der Natur. Zudem bietet ein umschlossener Zaun nicht nur Sicherheit sondern schenkt auch Privatsphäre.Außerdem stehen Ihnen eine Garage sowie weitere nützliche Abstellräume zur Verfügung, die Stauraum für all Ihre Schätze bieten und für Ordnung und Übersichtlichkeit sorgen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2022, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
