Kaufpreis 459.000 €
04103 Leipzig
Zimmer 4
Größe 111 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. August 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 4
Größe: 111 m2
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Duplex-Stellplätze, Miete je: 116,00 EUR2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 116,00 EURSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.936,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.936,00 EUR Lage: Mit einer Vielzahl an universitären Einrichtungen und weiteren wissenschaftlichen Institutionen gilt Zentrum-Südost als die Denkfabrik unter den Leipziger Stadtteilen. Mit Niederlassungen der Deutschen Nationalbibliothek und des Max-Planck-Instituts sowie dem Deutschen Buch- und Schriftmuseum stellt der Deutsche Platz zweifelsohne einen der bedeutendsten Anlaufpunkte des Viertels darDer anliegende Friedenspark sorgt mit weitläufigen Spazierwegen sowie zahlreichen Spiel- und Sportstätten für ausreichend Abwechslung. Ein weiteres grünes Highlight des Quartiers liegt nur einen Straßenseitenwechsel entfernt: Der Botanische Garten der Universität Leipzig versucht dem interessierten Besucher auf 3 Hektar Fläche einen Einblick in die Vielfalt des Lebens zu gewähren und versprüht hierbei seinen ganz eigenen Charme - definitiv einen Besuch wert!Über den ÖPNV ist der facettenreiche Stadtteil sehr gut an die Leipziger Innenstadt angebunden und wartet zudem mit ausreichend Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs auf. Ausstattung: - Zentrum-Südost- Loft (Maisonette)- Baujahr 1936 | Sanierung 2015- 4 Zimmer ca. 111,56 m²- Balkon- Bad mit Wanne & Dusche- Gäste-Bad mit Dusche- Gäste-WC- Parkett- Fußbodenheizung- Hauswirtschaftsraum- 2 Stellplätze (Duplex)**Die Wohnung ist bewohnt - weitere Fotos erhalten Sie auf Anfrage** Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
